一般高档小区有楼房的维修基金，是每一个住户每年缴纳的维修金，你可以问一下物业有没有这块维修。如果是那种平日物业费很低的，没有维修金，你可以去街道上问一下，街道社区没有没有相应的维修基金。有些地方的社区政府会定期发放楼放维修金，用来修房子补助。如果街道社区上也没有。那就只能自己掏腰包修房子了。
楼顶属于整栋楼的公共空间，应该由整栋住户来修。物业也有责任维修。但是，如果大家都不管，你就要自己管，因为楼顶漏了之后就会慢慢的倒数第二楼开始漏。等到楼下也漏雨的时候，就是你家防水的问题了，你要负责赔偿楼下的一切损失。就是说楼顶漏雨是全楼的责任，你可以不管，但是你不能让这些水漏到楼下去，这是你的责任。
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