你好，请问不是首次购买房子契税怎么算？就是之前买了一套但是又卖了。

Question

如题所述

Answer 1

购买商品房，首套房90平方米以下1%、90-144平方米1.5%、144平方米以上3%；第二套房90平方米以下2%，90平方米以上3%；第三套及以上3%。以你购买一次算一次，卖了又算一次。

Answer 2

如果你卖的那一套房没有贷款，已全部支付完毕，再买房子仍算第一套房产缴纳契税，如果卖掉的那套房有房贷未还清，再买房子就按第二套房产收契税了。