为什么租个门面，都要转让费啊？

Question

如题所述

Answer 1

这个要分情况，如果你要租的是一个空房子，这种情况你叫垦荒者，在你之前没有人经营，那样不需要转让费，你只需要跟房东谈房租就好了。但是如果你要租的是一个正在经营的店，那样肯定有转让费。根据这个店的生意不同，转让费不同。

Answer 2

租户租房一般合同都有优先续租权，而一般商铺属于稀缺资源，你不花钱买断别人的优先续租权，人家就可以无线续租下去。你不等着别人的店铺赚钱，有的是人等着转店当老板呢。
别说合不合理了，反正都类似行规了，没有意外的话，你付了转让费，以后转让找下任租客收也就平衡了。本回答被网友采纳

Answer 3

店铺转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。

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应答时间：2021-04-25，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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Answer 4

要转让费的都是租户，而不是房东。