父母房子，兄弟三人该如何分？

Question

有三个兄弟，老大，老二，老三。
老大和老二早就结婚，老三92年结婚，他们父母一直和老三住在一起，在97年时父母搬到老二哪里住。一直到现在。在

97年时村里给父母分了一套房子，老二独自花了7万盖起来的，并住到现在，但是老大和老三并没得到一分钱，之后兄

弟三人因为这事一直不和睦。父母住在老二房子期间，老二并没有负责养老费，只是父母有病时花的医疗费，并不多，

平时全靠父亲自己挣钱生活，只是单纯的住了老二的房子。逢年过节的，老大和老三并没少给父母东西。

最近村里又给父母分了一栋楼房，老二于是想找兄弟二人商量这件事，顺便把以前房屋的问题解决。请问该怎么办？
假如现在老二住的父母分的房子拆迁的话补偿20W，他们应该怎么分，是独自让老二占了吗？
老二说拆迁费要分的话要把他花的7万先由弟兄三个平分，还要算这11年的利息，需要吗？
拆迁费只是地皮就20W，当初盖不盖都是那些钱，盖的话会赔你材料费，老大和老三只要地皮的费用。

Answer 1

鉴于对父母的赡养责任是应该由你们兄弟三人共同承担的，所以如果拆迁有补偿的话，应该是先由你们兄弟两人（老大，老三）将七W中应该承担的部分（还应该包含利息）还给老二，然后再均分20W。或者是从20W中扣除7W（也包括利息）给老二，剩余的由三兄弟均分。这两种做法其实是一样的。也就是说，如果老二当初不出那7W建起房子，实际上那房子就是不存在的，也就不会产生随后的20W拆迁费，因此如果你们想从20W中得到利益，那么也就应该负责承担7W中本金的责任部分。

Answer 2

建议：既然是兄弟，好好协商解决。

父母也都健在把，
1.当年老二花了7万，盖了房子和父母一起住，现在从拆迁费20万+材料费，里面，先还7万+11年的利息-11年的租金。

2.余下的钱装修父母的新房子，

3.再余下的留给父母处理。父母没有意见可以每人1/3

4.父母现在的新房子，待父母百年以后再谈。

Answer 3

房子是父母说了算
除非父母说房子给老二那你们没招
假如钱你们三个分的话
首先老二花了7万盖过房子 那看看拆迁补偿是否是定数也就是说固定的20万 假如因为以前老二花7万装修所以拆迁补偿金额增加了的话 那直接把增加的那部分给老二然后剩余金额你们三个分 假如就算以前花了70万装修拆迁补偿也是20万的话那就说明这20万是个定数
所以20万就是3人分
老二所花的钱不影响这拆迁补偿 另外老二装修是为了自己住 你们也未曾住过就算住过都可以不给这11年利息啥的就更可笑了

Answer 4

当然需要，一分钱不出还想要房子？
老大完全能收回自己的7万，至于利息之类就看你们之间协商了。

Answer 5

一般都是父母说给谁就给谁的，但是按照你这个情况，还是三个人平分的好，那7W元要你们三人平分。

Answer 6

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