房子的结构有那些？怎么区分？

Question

什么样的房子叫塔楼？什么叫公寓？什么叫板楼？

Answer 1

　　房屋的建筑结构
　　1、砖木结构（住宅）：指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，楼板、屋架等用木结构。
　　2、砖混结构（住宅）：建筑中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。通俗地讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土和大部分砖墙承重。
　　3、钢筋混凝土（住宅）：指建筑物中主要承重结构如墙、柱、梁、楼板、楼体、屋面板等用钢筋混凝土制成，非承重墙用砖或其它材料填充。这种结构抗震性能好，整体性强，耐火性、耐久性、抗腐蚀性强。
　　4、钢结构（住宅）：指建筑物中主要承重结构以钢制成。适用于超高层建筑。自重最轻。
　　从结构上分上面四类就可以了，其中钢筋混凝土结构里面，还可以再细分：
　　1、框架结构，由梁、板、柱组成建筑承重结构，墙体仅作为分隔和保温用途。
　　2、剪力墙结构，由梁、板、墙体组成建筑承重结构，部分墙体承在结构中受力。
　　将上面两个小类组合起来，就衍生了：框架剪力墙结构、框支剪力墙结构等。

Answer 2

以前的六七层的老住宅房子是典型砖混，现在的不一定了。外面的那种下面有做超市，上面是住宅的是半框居多。那大商场，大超市，高层建筑，比如家乐福，就是框架或框剪结构。

1.室内的墙角或墙体半中有柱子凸出的十有八九是框架.2.室内的墙使用轻质墙体的是框架，把室内隔墙的抹灰层刮去一小块,看看是否为砖墙,如果不是,而是不承重的轻质墙体,那肯定就是框架结构了. 3.看顶上墙体的梁凸出没，凸出就是框。4.看房间的开间进深大不，大了可能就是框。5.看头顶的梁和身边的可见柱子多不，多了就框。6.看房间开的洞口多不大不，大了多了，也是框架。

呵呵！目前就总结这么多，希望后面的高手继续总结。

当然判断一幢已经使用的楼房，最好就是看图纸了。
框架结构是以梁、板、柱作为主要承重部件的结构形式，框架剪力墙是在框架的基础上，增加了承担剪力的墙体联合承重。

理论抗震性能上说，同一地区的同类型（民用建筑、公共建筑、重点建筑）建筑，无论采用框架结构还是框架剪力墙结构，其抗震性能都是一样的。

如果你想看一个房子的结构，那就去找房子的承重部件，框架结构的特征是有粗大的柱子，几乎所有墙体都是可以拆除的；而框架剪力墙结构是没有粗大柱子的，而是存在很多不可拆除的墙体。

Answer 3

塔楼就是从外面看像一个塔,一般只有一个单元门,进去后房门冲着的方向不是正东正西,是对称的四个角落.公寓就是指面积不超过60平米,类似与宿舍的小型单元房,基本上以单身公寓多,也就是一室一厅.板楼就是一栋楼一个单元,一梯N户,基本上超过4户.不知道你了解了没

Answer 4

最终以房产证上的为准.
房产证上是框剪.那也就是框剪结构.

框架和框剪两者结构都差不多.在家里很难辨别出来.