二手房改造相对于新房来说更加复杂，如果稍不注意就会为日后的居住埋下隐患。
在装修前期和改造上有些要注意的事项，主要涉及、墙面、水电、地面、门窗等，所以二手房装修一定更要注意环保和功能。
水路
1.根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。
2.把原有老旧的管线更换为新的暗管。
结构
很多旧房都存在着户型面积小、功能分布不合理、采光不合理的缺陷，所以我们需要改拆墙体，但是改造的时候一定要确认承重抗震构件，如果为了扩大空间而打掉承重墙，墙体构件的承重和抗震能力会减弱，留下严重的安全隐患。
电路
老房子的电路改造一定要做彻底，之前的电线基本上都是1.5平方米的铜芯线，要更换成最新的合格电线，有些老房子的配电线设置比较旧，回路过于简单，因此要重新规划出合理的电路走向，一般情况下配电箱应该有五个开关回路，包括总开关、照明、普通插座、空调以及厨卫插座，如果有热水器的话还需要单独加装一条回路。
弱电
有线电视以及电话的线路要重新按照实际情况布线，每个电视端口的位置应该增加一个网络接口，为以后的网络电视做准备。
墙体
1.铲除掉原有不环保不耐水的普通腻子，更换为环保可靠的耐水防开裂腻子。
2.对于墙体和楼板基础上原有局部空鼓开裂的部位必须铲除到基层，然后再进行防裂处理。
3.很多老房子的墙面抹灰层都是纸筋石灰罩面，内部为粘结强度很低的混合砂浆，这种墙面特别容易发生大面积空鼓和开裂，因此在刮腻子之前要提前做好防裂处理。
4.内保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下必须进行石膏板防裂处理。
门窗
如果原来的门窗不具备保温隔音等效果，一定要拆掉换新的，最好是将原来的老式铁窗户换成推拉式铝合金门窗，将老式的入户门改为保温、隔音防火的防盗门，将不隔音的室内门换成带密封条的隔音木门。
保温
有些老房子阳台板和外墙没有做保温层，在装修的时候应该注意加做一层保温层。
防水
老房子厨房和卫生间的防水已经年久老化了，因此需要重新铺设防水，防水完成之后注意要做24小时闭水测试，确保无渗漏。
二手房的改造工程说大不大，说小不小，简单的处理和普通房并无两样，自己琢磨又很费时间和精力。如果你的需求很明确，预算也已经准备中，不如找设计师来完成。
在装修前期和改造上有些要注意的事项，主要涉及、墙面、水电、地面、门窗等，所以二手房装修一定更要注意环保和功能。
水路
1.根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。
2.把原有老旧的管线更换为新的暗管。
结构
很多旧房都存在着户型面积小、功能分布不合理、采光不合理的缺陷，所以我们需要改拆墙体，但是改造的时候一定要确认承重抗震构件，如果为了扩大空间而打掉承重墙，墙体构件的承重和抗震能力会减弱，留下严重的安全隐患。
电路
老房子的电路改造一定要做彻底，之前的电线基本上都是1.5平方米的铜芯线，要更换成最新的合格电线，有些老房子的配电线设置比较旧，回路过于简单，因此要重新规划出合理的电路走向，一般情况下配电箱应该有五个开关回路，包括总开关、照明、普通插座、空调以及厨卫插座，如果有热水器的话还需要单独加装一条回路。
弱电
有线电视以及电话的线路要重新按照实际情况布线，每个电视端口的位置应该增加一个网络接口，为以后的网络电视做准备。
墙体
1.铲除掉原有不环保不耐水的普通腻子，更换为环保可靠的耐水防开裂腻子。
2.对于墙体和楼板基础上原有局部空鼓开裂的部位必须铲除到基层，然后再进行防裂处理。
3.很多老房子的墙面抹灰层都是纸筋石灰罩面，内部为粘结强度很低的混合砂浆，这种墙面特别容易发生大面积空鼓和开裂，因此在刮腻子之前要提前做好防裂处理。
4.内保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下必须进行石膏板防裂处理。
门窗
如果原来的门窗不具备保温隔音等效果，一定要拆掉换新的，最好是将原来的老式铁窗户换成推拉式铝合金门窗，将老式的入户门改为保温、隔音防火的防盗门，将不隔音的室内门换成带密封条的隔音木门。
保温
有些老房子阳台板和外墙没有做保温层，在装修的时候应该注意加做一层保温层。
防水
老房子厨房和卫生间的防水已经年久老化了，因此需要重新铺设防水，防水完成之后注意要做24小时闭水测试，确保无渗漏。
二手房的改造工程说大不大，说小不小，简单的处理和普通房并无两样，自己琢磨又很费时间和精力。如果你的需求很明确，预算也已经准备中，不如找设计师来完成。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2020-10-14
以下就是二手房省钱装修妙招，希望对正在装修业主们有所帮助。操作方法如下:
一、对房屋做哪些装修项目做到心中有数。很多二手房装修业主在开始装修时，心中对房子要进行哪些装修项目还没有明确的计划，只是走一步算一步，殊不知这样很容易花费一些不必要的费用，如本不需要拆除的墙进行了拆除，这就多花了拆除费和重装费，所以为了省钱，二手房装修业一定要做好规划，对房子需要进行的装修项目做到胸有成竹。
二、地板尽量不拆除。二手房的地板在初看时，总会觉得很陈旧，所以有些二手房装修业主就觉得一定要将地板拆除，重买地板进行铺装，让房屋有好的装饰效果。但是实际上旧地板的陈旧多是表面长期受到踩踏造成的，只要对地板进行翻新处理就可以达到旧貌换新颜的效果，但是要注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新，技术不熟练的工人把握不好度，容易损坏地板。
三、适当更换旧家具。旧家具是最让二手房装修业主不满意的地方。家具在家居生活中无比重要，对居室的美观度影响最大，想要旧房有新房的效果，那么更换家具是最好的选择。现在很多定制家具企业都有免费设计这一服务，业主可以定制适合居室风格和尺寸的家具，既省时又省事，还能免费享受到专业家居设计服务，何乐而不为呢！
四、尽量不要砸墙重装。砸墙重装是最花费精力和金钱的项目，有些业主为了使房子显得更为美观，就想砸掉某处的墙，进行重装，其实这样做完全没有必要，只需要把墙刷上新油漆，或者贴上新壁纸，那就可以改变旧房的模样。
五、认真对待拆下的旧物。旧房重装会拆除很多东西，虽是废品但这当中很多东西是很值钱的，比如：镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。很多工人会提出：“我帮你拆，你把这些东西给我，我就不收工钱了。”但你要多个心眼，最好找收废品的查询一下这些东西的价值，你会发现很多时候是超过工钱的。另外，这些废品最好等全部拆完，再批量的卖，多问几家，会有更好的收益。
六、拆除工程专门找人做。一般装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活儿是按平方米报价的，如果家里拆改大，这可是不小的开支，这个时候可以另外找装修小工干，告诉他所有的工作量，让他给你报个总价，你会发现往往比装修公司的价格低好多，当然，这种操作是有风险的，要防止找来的是个蛮干分子，一下把你家砸得千疮百孔，所以，最好找熟悉的工人。
七、以前的地砖不一定拆掉。如果打算铺木地板，可以把原来的地砖打扫干净后直接铺在上面，既平整又方便，如果把地砖拆掉再用水泥抹平，这可是不小的支出而且最后效果可能还没有现在的平整，惟一的缺点是可能层高损失1～2厘米。
八、电线水管要科学改造。相对于新房装修，二手房装修的内容中一般包括对于原有水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容，其中尤以电线、水管的改造为重点，这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度。如果是三十年前的老房子所使用的电线一般为铝线，尚未应用铜芯线，在二次装修时一般需对此进行修改，这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题，增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以镀锌管为主，这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂，并形成很厚重的水碱，影响业主的饮用水质量。
九、二手房防水不能放松。除了电线和水管，防水也应当成为二手房装修中应当注意的问题。一般新房在装修之前，建筑商已经对它进行过防水试验，一般在防水方面是不存在问题的。但是老房子经过多年使用，原有设备陈旧，是有可能存在漏水现象的，家装公司应当在装修前做好避水试验，验证其是否完好。
同时，老房子的改造中，有时需要对老化过时的瓷砖进行剔除更换，在剔除的过程中，震动很大，也有可能会造成防水震裂，使其出现问题，因此如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤，应当在之后重新进行避水试验，确保防水没有问题。
十、在客厅中运用灯光营造气氛
客厅是门面，在预算的费用支出中，也是比较高的部分。要省钱，最好的方法就是减少木工。灯光是所有装修工程中，最便宜也是最有效果的。由于主灯照明较没有层次，所以采用间接照明，中间做天花板，内藏带灯及嵌灯，再搭配立灯及桌灯，整个空间变得很有气氛，也增加家具的质感。地面只用大面地毯，壁面则用画装饰，就能充分显现出客厅的气势，虽然花钱不多，效果倒是不错。本回答被网友采纳
一、对房屋做哪些装修项目做到心中有数。很多二手房装修业主在开始装修时，心中对房子要进行哪些装修项目还没有明确的计划，只是走一步算一步，殊不知这样很容易花费一些不必要的费用，如本不需要拆除的墙进行了拆除，这就多花了拆除费和重装费，所以为了省钱，二手房装修业一定要做好规划，对房子需要进行的装修项目做到胸有成竹。
二、地板尽量不拆除。二手房的地板在初看时，总会觉得很陈旧，所以有些二手房装修业主就觉得一定要将地板拆除，重买地板进行铺装，让房屋有好的装饰效果。但是实际上旧地板的陈旧多是表面长期受到踩踏造成的，只要对地板进行翻新处理就可以达到旧貌换新颜的效果，但是要注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新，技术不熟练的工人把握不好度，容易损坏地板。
三、适当更换旧家具。旧家具是最让二手房装修业主不满意的地方。家具在家居生活中无比重要，对居室的美观度影响最大，想要旧房有新房的效果，那么更换家具是最好的选择。现在很多定制家具企业都有免费设计这一服务，业主可以定制适合居室风格和尺寸的家具，既省时又省事，还能免费享受到专业家居设计服务，何乐而不为呢！
四、尽量不要砸墙重装。砸墙重装是最花费精力和金钱的项目，有些业主为了使房子显得更为美观，就想砸掉某处的墙，进行重装，其实这样做完全没有必要，只需要把墙刷上新油漆，或者贴上新壁纸，那就可以改变旧房的模样。
五、认真对待拆下的旧物。旧房重装会拆除很多东西，虽是废品但这当中很多东西是很值钱的，比如：镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。很多工人会提出：“我帮你拆，你把这些东西给我，我就不收工钱了。”但你要多个心眼，最好找收废品的查询一下这些东西的价值，你会发现很多时候是超过工钱的。另外，这些废品最好等全部拆完，再批量的卖，多问几家，会有更好的收益。
六、拆除工程专门找人做。一般装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活儿是按平方米报价的，如果家里拆改大，这可是不小的开支，这个时候可以另外找装修小工干，告诉他所有的工作量，让他给你报个总价，你会发现往往比装修公司的价格低好多，当然，这种操作是有风险的，要防止找来的是个蛮干分子，一下把你家砸得千疮百孔，所以，最好找熟悉的工人。
七、以前的地砖不一定拆掉。如果打算铺木地板，可以把原来的地砖打扫干净后直接铺在上面，既平整又方便，如果把地砖拆掉再用水泥抹平，这可是不小的支出而且最后效果可能还没有现在的平整，惟一的缺点是可能层高损失1～2厘米。
八、电线水管要科学改造。相对于新房装修，二手房装修的内容中一般包括对于原有水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容，其中尤以电线、水管的改造为重点，这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度。如果是三十年前的老房子所使用的电线一般为铝线，尚未应用铜芯线，在二次装修时一般需对此进行修改，这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题，增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以镀锌管为主，这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂，并形成很厚重的水碱，影响业主的饮用水质量。
九、二手房防水不能放松。除了电线和水管，防水也应当成为二手房装修中应当注意的问题。一般新房在装修之前，建筑商已经对它进行过防水试验，一般在防水方面是不存在问题的。但是老房子经过多年使用，原有设备陈旧，是有可能存在漏水现象的，家装公司应当在装修前做好避水试验，验证其是否完好。
同时，老房子的改造中，有时需要对老化过时的瓷砖进行剔除更换，在剔除的过程中，震动很大，也有可能会造成防水震裂，使其出现问题，因此如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤，应当在之后重新进行避水试验，确保防水没有问题。
十、在客厅中运用灯光营造气氛
客厅是门面，在预算的费用支出中，也是比较高的部分。要省钱，最好的方法就是减少木工。灯光是所有装修工程中，最便宜也是最有效果的。由于主灯照明较没有层次，所以采用间接照明，中间做天花板，内藏带灯及嵌灯，再搭配立灯及桌灯，整个空间变得很有气氛，也增加家具的质感。地面只用大面地毯，壁面则用画装饰，就能充分显现出客厅的气势，虽然花钱不多，效果倒是不错。本回答被网友采纳
第2个回答 2021-07-05
如果二手房装修的很好，是不需要改造的，如果不好，找个装修公司帮助设计一下，满意了就可以按照自己的意愿装修了，保证你满意！
第3个回答 2021-06-16
谢邀，根据图纸来看
卧室可以分成两个
因为没有尺寸，你这个户型比较方正，还得看你的通透性是否好
最后想说下，你最好找个装修公司帮忙看下
如果想省钱就自己搞
第4个回答 2020-10-14
1.由于水电改造是旧房翻新装修中复杂的项目之一，所以在装修之前要仔细的检查原有的水路、煤气管道等是否锈蚀、老化，对于老化严重的水单管线，需要从新更换铜管或PPR管，但是重新改造的水电管线，需要进行设计师合理的设计来完成，业主不能私自进行改动。
2.二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在家装时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在装修改造时必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
3.门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新。但如果有问题出现就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。
2.二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在家装时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在装修改造时必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
3.门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新。但如果有问题出现就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。
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