●适合成长型公司，商务公寓满足了成长型中小公司对于面积和价格的需求，因此，此类产品适合在中小型、科技含量较高公司的聚集地发展。南山、华强北、龙岗中心城其实最需要这类商务公寓。
●空间分割灵活，商务公寓在产品设计时，考虑以办公为主，所以在空间分割上具有更大的灵活性；此外，空间大小的随意分割和组合，小到80平方米大到一层楼逾1000平方米，也给成长型公司带来便利。
●商住环境良好，商务公寓有商务中心等配套，甚至还为商务办公和区内员工提供打字、复印、传真、票务定购和酒店咨询等业务。还有些项目通过合作方式引进与商务办公有关的商业配套，如办公用品租赁和采购、小型超市、24小时员工餐厅、快递公司等。此外还有中心花园、生活会所等设施，为成长型公司所看重。
●投资回报率高，商务公寓销售灵活，可办理按揭贷款，销售价格明显低于周边写字楼，租金比普通公寓要高出许多。投资者可以以较低的首付款获得房屋的使用权，之后以高出每月还款额的租金出租而获取投资回报。
另外，商务公寓一般分布在写字楼集聚区域，租金低于周边同档次的写字楼，因此客源相对广泛和稳定，租户为公司而非个人，租赁中的麻烦和纠纷少，因此特别适合私人投资。
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