还是买卖好，赠予要交20%的个税，买卖的话只要，
1）普通住宅
未满5年：全额个税1％或差额20%，差额营业税5.55％
满5年且唯一一套住房：个税/营业税全免
满5年不唯一:全额个税1%或差额20%
交易手续费：面积×2.5元
购买方的税费:契税(首套购房，面积90平米以下的缴1%，非首套购房为1.5%，90平米以上的全部缴1.5%)
交易手续费：面积×2.5元
2）非普通住宅
未满5年：全额个税2％或差额20%， 营业税5.55％
满5年唯一：差额营业税(卖出价-买进价)
满5年不唯一： 全额个税2%或差额20%，差额营业税5.55％
手续费:面积*2.5元
购买方的税费:契税3%,手续费:面积*2.5元
对于是你父亲的房产，这种情况你哥肯定是知道的，无法避免，所以为了以后减少麻烦只能是跟你哥协商解决。
追问我们这边我去房产局问了，我父亲赠予给我的契税是3.1%，买卖给我是1%，买卖划算，我想以后把房子在转卖出去，那赠予的房子转卖税费高还是买卖的房子转卖税费高，到底走哪种程序最好
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