外市人口在岳阳湘阴县买房需要什么手续？

Question

如题所述

Answer 1

地买房需要什么手续
异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第2套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。
各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力
它遵守以下三条准则：
1.贷款的月还款额≤月均可支配收入的50%-月物业管理费;
2.贷款的月还款额≤月均可支配收入的55%-月物业管理费-其他债务月均偿付额;
3.现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。

Answer 2

目前没有限制，正常提供购房所需要的材料就可以了，长沙就不行

Answer 3

外国人迁入外地在当地经商，在主城区完成5年，在其他区县（自治县）完成3年，并购买成套商业住宅（主城区入户所需人均面积在30平方米以上），并实际居住。本人及父母、配偶及同住的未成年子女均可申请搬迁。下列证明可保存至派出所住所申请：1、买方本人的书面申请；2、买方自己的\"房屋所有权证书\"或\"购房抵押合同\"原件和副本，如果是贷款购买，需要提供物业证明书的\"贷款合约\"\"按揭合约\"副本；(3)买家本人的\"居民户口簿\"及\"居民身份证\"的正本及影印本，配偶及其直系亲属居住在一起；买方本人与其雇主签署的合同或聘书的原件和副本，或合法经营的工商营业执照原件和副本；如果配偶与配偶一起迁移，则必须提交结婚证书的原件和副本。如果居民有稳定的职业或生计来源，他或她及其父母、配偶和共同生活的未成年子女可以申请搬迁到家中。下列证明可保存至派出所住所申请：1、买方本人的书面申请；2、买方自己的\"房屋所有权证书\"或\"房屋抵押合同\"原件和副本；（三）购买者本人、配偶和同居直系亲属的“居民户口簿”、“居民身份证”的原件和复印件；由买方本人与其雇主签署的合约或聘书的正本及副本，或合法经营的工商业务牌照的正本及副本；如果配偶与配偶一起迁移，则必须提交结婚证书的原件和副本。每个省的市政当局的具体搬迁政策各有不同，供参考。