你好，济州岛房产还是很值得投资的，不管是前景还是投资潜力都相当不错，原因如下。
第一，是济州岛房产项目本身较高的性价比和附加值。项目投资价值较高，配套和物管服务也很好，根据相关政策，投资房产50万美元，就可获韩国投资移民资格。
第二、济州岛本身具有较强的经济发展潜力，济州岛离中国最近，其社会经济环境与上海相似，居住休闲环境和经济增长潜力也与上海相似，这是国内高端买家钟情于济州岛房产的主要原因。再加上，目前国内楼市进进调整期，而国际上大多数地区的房价在金融危机调整后存在较大的回升空间，这也是国内买家关注国外高端物业的原因之一。
以中国北京房价为例：2万-6万不等 100平的房子约200-600万不等。以首尔江南区为例（韩国富人区）：均价在7万每平米左右120平合韩币15亿元，首尔其他地区：均价在3万到5万不等。首尔的房价在过去10年间急剧攀升，目前公寓住宅价格达到每平方米5-9万元（人民币的价格，下同）。其中，汉江以北的在6-7万元，汉江以南的核心地段普遍在7-9万元，最高的达到17万元。济州岛房价：豪华公寓，豪华别墅，平米均价都在2万左右，送高档家居。免费高尔夫球会员，马术俱乐部会员，海上冲浪。济州岛当地房价在过去10年里上涨10倍，但目前水平仍不到首尔房价的1/3。
现在，通过韩国济州岛房产投资移民政策成功获得韩国F2签证的外国人已达1007人，其中百分之九十九是中国人。在今年，将诞生第一位成功韩国移民也就是取得绿卡的外国人，也是中国人。济州岛淘房网分析，今后准备投资济州岛房产的人会更多。
国内一二线城市中高收入家庭普遍持有二套以上房产，用一套闲置且不确定未来收益的房产，换一份全家绿卡，换一套永久产权高端住房、轻松养老保险和绝佳的自然修养生活环境，应该是很明智的选择。
希望对你有帮助。
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