房地产正在成为县城的“焦虑症”，开放商们该如何破局前行？

Question

如题所述

Answer 1

房地产正在成为现成的焦虑，开发商们在进行破局前行时就只能考虑降低房价，当开发商一旦做出了降低房价的行为。那么会让更多的消费者考虑，房价还会有下跌的可能，所以刚需购房者还会一直处于观望的角度考虑购买房子。等到适当的时机后才会考虑买房子，其实从2017年到2020年，在这三年的时间里面，很多消费者都已经买了房子。购买了房子都已经足够家人居住，也就不会考虑继续大量的购买房子。

在很多小县城当中，由于房价普遍偏高，让很多人都看不到在小县城生活的希望。在小县城地区，平均每个月的工资还不到3000块钱，而当地的房价都能够达到七八千块钱一平方，因为房价和工资收入不匹配。从而让年轻人觉得待在小县城里面没有任何的发展情景，年轻人喜欢去往大城市发展。如果工作的地点在大城市，那么也会考虑在大城市定居，也就导致小县城当中根本就留不住人才。

随着县城当中的人才流失，待在小县城地区生活的人员，大多都是以中老年人为主。而对于中老年人，在老家都会有属于自己的房子，也就不会考虑进城买房子。而且大多数购房需求的人群一般都属于70后80后，对于90后在刚步入事业的稳定期，还没有资金考虑购买房子。很多90后认为这一代人都是最辛苦的一代，随着房价的上涨，90后根本就买不起房。

其实开发商在拿地的时候，地价也都非常的便宜，但是在经过一段时间的盖房逐渐起来了以后，房价就会一步步的上涨。作为房子的销售人员，在卖房子的时候不能按照传统的思想去进行销售。而是要逐渐的打破房地产的传统销售模式，从线下改为线上销售可以吸引更多的人去买房。

Answer 2

可以给一些优惠，一定的名额，提高人们进入的做法，就是很好的提高销量。

Answer 3

开发商们应该把自己的市场转移到市或者省里边，毕竟以后县城的人口会越来越少，大家都会集中到一二线城市

Answer 4

应该要采取更好的措施，并且也应该要有一定的创新，这样才能够继续前行。