开办民宿需要办理消防安全许可证、特种行业许可证、营业执照以及卫生许可证。卫生许可证一般在卫生局办理，申请单位填写《卫生许可证申请书》。依照卫生许可受理规定和公共场所许可的条件，当地卫生局会对受理范围的申报材料进行核对和登记。经对申报材料审查无异于后，就能发放卫生许可证，接下来就可以营业了。
想必大多数人都看过中国的一档电视娱乐真人秀节目，就是刘涛跟她的老公真人秀的一个民宿节目.她们在节目当中就是饰演名宿中的老板与老板娘。
如果自己也想开一家民宿，首先自己本身要有一定的资金，有金钱的实力做后盾是肯定的，其次对自己想开的一家民宿的一个规划，比如风格，档次，适合什么样的人群的消费水平，还有要懂得管理，饮食餐饮的管理要懂，采购方面要懂，民宿的整洁度，还有服务理念都要有一个蓝图，这些标准都妥帖之后就要选择一个适合的地理位置，位置很关键，要适合各类人群的需求，比如，海边，山区，野外。
开好一家民宿，我认为简介干净能让人有一种放松的心情，毕竟去的人都是释放压力，浪漫的同时要优雅，既然是民宿就不要弄的像酒店一样，酒店给人的感觉就是出差啊，约会的地方，民宿就不同了，既要亲民又要符合现在的市场理念。还有饮食的食材可以是平时的饭菜佳肴但是可以做的与众不同，现在的人都是快餐时代，一定要让顾客有回家的感觉，又不是家里的滋味，不管开哪一种风格的民宿还是要有资金链，有了资金链想怎么开怎么开。所以啊，开一家民宿就像电视剧真人秀里面演的那样，对待每一位顾客都要像自己的家人一样，照顾到每一位都像对待自己的亲人。
有很多人会选择民宿去居住，就是要感觉想在家一样，还有就是比较安静，也比较温馨。
首先要对民宿最吸引人的一些点掌握清楚，其本质特征是“家庭氛围的重点”。寄宿家庭主要是为游客参加当地的日常生活，体验当地的生活方式和家庭接待当地风俗习惯的特点。对养老产业快速发展的过程中，有些民宿的个性特征得到强化，提高服务的多样性、人性化程度，一些地区开始形成B & B行业协会。
但由于种种因素，内地是许多民宿集团发展模式的项目，这对保持自己的民宿氛围和文化特色是一个挑战。无论发展的经营者是小家庭还是大企业，如果养老金不能体现当地的家庭文化，也会成为旅游住宿产品的标准。可见，“B·B”发展必须尊重和反映文化基因家族。
热情的服务，是最基本的，却又不仅仅是需要热情。民宿是一所房子，但比民宿更重要的是，一定要让旅游者记住自己的人生是成功的。需要创建一个寄宿家庭的主题，人们必须遵守这种氛围，无论是认识对方还是共同的朋友，谁爱旅游者，在同一个环境中可以交谈。很可能会因为这次旅行，结识一个新朋友，这个招待所更令人印象深刻。
有一个不同的旅游团队，组织相关的活动，如端午节组织游客包粽子，有孩子的家庭组织一些活动，如让服务员带着孩子折纸，给孩子们讲故事等等，这样的活动不仅可以增加旅游的经验，但也增加游客与他们的粘度。
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首要最重要的就是选择合适的地址，主要是周边的环境和景色，美好的风景才能吸引顾客，而如果按照我们一般的商业选址规则，这种地方做民宿一定会被干掉。民宿的装修风格和店面内的氛围是吸引顾客的重要因素。通过塑造民宿的形象个性，增强民宿的影响力，提高竞争力。第二，是跨界人士+酒店专业人士的结合团队最
其次是投资费用问题，这取决于你想开的民宿的档次，你是想开高级点的呢？还是一般经济型民宿？抑或是民族特色民宿、个性化民宿、城市式民宿店……在繁华地带的民宿的租赁费用和建设成本肯定会高出其它一般地带很多。至于是从零开始新建一家民宿，还是购一家现成的民宿，或是租赁别人的民宿，得从自身情况出发，慎重分析和选择三种民宿投资方式的利弊，衡量各自的民宿投资风险。
最后需要一定的主题，也需要一定的情怀，做一个有故事的民宿才会有韵味，光有情怀是不可能成就好的民宿（需要脚踏实地的运营）。但没有情怀，却也永远产生不了感动人的民宿产品。除了建筑，设计，物件外，民宿能深深打动人的，还是做民宿这群人的初心，理念、情怀、价值观。因为人类都是感性的动物，而旅行的意义是对人生之为人的终极思考、只有在大山大海面前，人们才会发现自己的渺小和浩瀚。