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物业的职责只是收物业费吗?为业主搞哪些服务?
如题所述
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推荐答案 2014-02-14
物业职责当然不是收物业费了 他们收物业费是要为业主提供服务的 主要有以下几个大方面 一安保方面 二保洁方面 三维修方面 四公共设施方面 等吧 请采纳
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第1个回答 2014-02-14
物业公司的职责主要有:小区公共部位的保洁;绿化的维护;小区正常生活秩序的维护;小区公用设施设备的维护、保养与运行;其他业主委托的事项等
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投诉
物业
找哪个部门
答:
当然业主也有应尽义务,比如支付物业费,并协助物业公司做好相关的管理工作
。【法律依据】《物业管理条例》第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。《中华人民共和国民法典》第九百四十二条 【物业服务人的一般义务】...
物业企业除了
物业费
外还可以向
业主收取什么
费用?
答:
1、物业管理费,主要收费 2、停车管理费,非主要收费,仅向提供停车服务的业主收取 3、能源费,代理收费
,如果物业公司接受水、电、热力部门的委托,可以为上述机构代理收费,没有接到委托的,则不能收费。收取的能源费全部转交给能源供应部门,物业公司不能抽取管理费用。4、特约维修、服务费用,业主提出...
什么是
小区物业职责
物业费
都包含
哪些服务
答:
包括清洁工具、劳保用品、卫生防疫杀毒
费
、化粪池清掏费、垃圾外运费和清洁环卫所需之其他费用。(五)保安费 对封闭式小区公共秩序的维持费用。不是封闭式小区不能收保安费。包括:保安器材装备费(保安系统、保安器材等);保安人员人身保险费(如每年投保2万元人身意外伤害险,保险费率为4‰);保安用房及...
物业公司没有尽到
物业职责
需要交
物业费吗?
答:
如果物业没有尽到责任,业主是有权利不交物业费的
,物业服务合同属于公共服务合同,对业主具有约束力。业主以物业服务不符合约定为由进行抗辩,是可以拿出证据证实,在证据确凿下,业主当然可以不“买单”。1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起,而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果...
物业
纠纷举证责任应该由物业公司还是由
业主
举证?
答:
2.物业公司欲主张
业主
缴纳
物业费
,首先应当证明自身履行了合同义务,提供了相应
的服务
。如果物业公司在庭审中只是提供了物业管理服务合同,仅仅能证实他们和业主之间存在合同关系,至于这份合同的履行状况,处于无法确定的状态,那么,这显然是远远不够的。所以,仅有物业合同还不够充分,还需提供其他证据加以...
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