第1个回答 2018-04-10
您好！
客户在租赁办公用房时一般会关注如下几个问题:
1.资质方面:房产手续是否齐全，是否允许对外出租，甲方是开发商还是小业主等。
2.费用方面:其中包括租金（包括如何递增）、物业费、空调费用、水费、电费、停车费、网络费用。涉及到装修还要考虑装修押金（如何收取，能不能退）、装修垃圾清运费，装修图纸审查费，消防改造费用，付款方式，押金退还标准等待。
3.配套方面:分为周边配套及楼内配套。周边配套:公交地铁交通等，周边餐饮、娱乐、购物、住宿等。楼内配套:能为企业提供什么服务，食堂极其餐标，能否提供住宿（针对园区），能否提供会议室或报告厅，有无快印社，有无咖啡厅等等
4.责任划分:甲方能提供什么保障，乙方应承担什么责任。
5.其它:签约年限，能否转租，能否提前解约及其处理方式，能否开发票，空调使用时间是否有限制，空调加时费，装修是否指定装修公司，消防改造是否指定公司，能否注册迁址，有无保洁服务。
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