第1个回答 2020-11-02
根据《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。但是一般小区都无法100%配备车位，所以不是小区业主买不了车位。
业主身份的确定，主要有三个确定标准： 一是依法登记取得；二是继承、遗赠、合法建造房屋事实取得；三是与开发商签订了商品房买卖合同，并且完成了交房手续而占有房屋，虽然没有拿到产权证，但是也可以认定为业主；所以，业主直系亲属、配偶等人名字未没有写到产权证上，又未发生取得房屋事实,则不是业主；
如果你拍了一个地下车位，则需要看你的名字是否有在产权证上，如果不是，则不属于小区业主，不是小区业主则无法办理购买车位的手续。