农村会整体搬迁吗

Question

如题所述

Answer 1

未来五年农村不会全部搬迁。
只有符合拆迁政策的农村才会搬迁。为了公共利益的需要，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收。还应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。
村里要动迁的前兆
1、村里要动迁的前兆一：有专业人员进行测绘等前期调查。在房子拆迁之前，工作人员一般都会做一些对拆迁地块进行测绘的准备工作，比如有陌生人对房屋周边进行测绘或者相机、无人机拍摄，对着图纸进行标记等行为，房屋拆迁的可能性就很大；
2、村里要动迁的前兆二：违建物突然有人要求强制拆除。农村存在不少扩建以及违建的房屋，但是一直没人管，突然有天有工作人员前来沟通强制将其拆除的话，就有可能性是房屋要被拆迁了，但是也不排除是要对违建进行整改的情况；
3、村里要动迁的前兆三：限制户口迁入、限制新增以及变更工商。这种情况通常是为了进行户口冻结或者限制工商登记，遇到这种情况，村上房屋要被拆迁的可能性还是非常大的，村民要格外留意；
4、村里要动迁的前兆四：部分村民装修房屋。这种情况的发生很有可能是部分村民消息比较灵通，提前了解到村上要动迁的消息，开始对家里的房屋进行装修以此来获得更高的赔偿款，所以这种时候要积极打听一下消息比较好。
房屋摸底到动迁多久
1、房屋摸底到动迁多久不能一概需论，有人问怎么看是不是动迁房，一般情况下，动迁之前都有工作人前来每户人家进行摸底，会了解被拆迁房屋的状况，出具房屋及附属设施的价值评估报告、被拆迁户家庭成员的社会背景等等。至于拆迁摸底到拆迁需要多久，各地的进展程度不一样，不能一概需论；
2、房屋摸底到动迁多久并没有统一标准，关于一般摸底量房子多久征收，保守估计得有半年到一年的时间，具体时间得根据各地工作人员办公的速度，没有统一标准。另外《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定：房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。通常，征求意见期限不得少于30日；
3、房屋摸底到动迁多久可关注村里的通告，房屋摸底测量房屋面积到动迁制定拆迁的方案这一整套流程需要花费的时间还是蛮久的，因为每个项目的进度都是不一样的，如果村民看到了动迁公告，那就说明即将要动迁了，明年农村统一搬迁吗、房屋摸底到动迁多久等，村民们可以随时关注一下村里的通告。
法律依据：
《土地管理法》
第四十六条　征收下列土地的，由国务院批准：
（一）永久基本农田；
（二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；
（三）其他土地超过七十公顷的。
征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。
征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。