改入户门的位置属于违建吗

如题所述

私自改入户门位置不合法。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建设部住宅室内装饰装修管理办法》的相关规定,在房屋装修时则需要注意以下问题:

:第一,在购房时,开发商一般都会提供房屋整体的框架设计图纸,如果需要改动,则需征求物业公司许可才能进行改装。 

第二,在进行房屋装修时,也要注意自己的设计图纸是否违反了设计规范和法律规定,是否侵害了他人权益。

第三,户主在与物业公司签订装房协议时也应该注意,物业公司是否有相关的资质同时具备行使物业的权利。

第四,如果其他户主装房侵害到自己权益,可以进行行政投诉,或者向法院起诉。

扩展资料:

私自装修改动房屋败诉案例

市民万先生购买了位于武汉市硚口区某小区的一套住房。收房后,万先生委托装修公司对自己的房屋进行装修,并在物业公司办理了装修手续,签订相关合同。

万先生要求装修公司,将自家的房门由内开门更换为外开门,结果在换门之后,被物业公司人员在巡查过程中发现。物业公司表示,物业公司就在小区张贴了《装修明禁公示》,不得擅自对房屋的门窗等进行改造。可是,万先生和装修公司依然我行我素,更换了开门方向。

物业公司要求装修公司停工整顿,并要求万先生将入户门恢复原样。但是双方经过多次协商,万先生拒绝再次改门,物业公司则强行驱赶装修公司的施工人员,责令停工整改。于是,万先生将物业公司起诉到了硚口区法院,要求停止干扰其房屋装修工作,同时赔付其因误工产生的经济损失5000元。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建设部住宅室内装饰装修管理办法》的相关规定,法院一审判决,驳回原告万先生的全部诉讼请求。

参考资料来源:凤凰网-业主擅自改动大门,被物业起诉

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第1个回答  2019-10-15
内改外主要是因为占用了公共空间,从这一点上法院是不会支持的,根据的是《北京市居住小区物业管理办法》第十六条 房地产产权人或使用人违反本办法规定,有下列行为的,物业管理企业应当劝阻、制止并向有关行政管理机关报告,并有权要求其恢复原状、赔偿损失:第一款,擅自占用居住小区内的公共场地或者改变其用途的。而《住宅室内装饰装修管理办法》第六条第二款规定的是:不得改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗。第十二条规定装修人和装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动,不得侵占公共空间,不得损害公共部位和设施。
第2个回答  2018-12-19
不影响结构,不影响邻居出入,应该不算违建吧
第3个回答  2017-01-04
属于
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