房贷面签完就算贷款成功了吗

Question

如题所述

Answer 1

房贷面签完就算贷款成功了吗

不能算。
房贷面签完了，并不能算贷下款了。面签完了以后，银行还会对用户进行审核，因为面签并不是当场就给审核结果的。如果面签没有通过，那么相当于用户的房贷申请失败了，贷款失败自然就不会放款了。只有面签通过了，银行才会安排后续放款事宜。
当然，一般来说前面贷款资料审核没有问题，后续的面签审核也不会有太大问题。
【拓展资料】
房贷面签需要注意什么？
1.收入流水要提供，以证明还款能力。
具有一定的经济基础和稳定的收入流水证明是银行判断贷款人还款能力的一个标准。为了保障贷款人能够按时还款，及时还款，银行对贷款人的收入是有一定要求的。如果小于这个标准，那么贷款将受到一定的阻碍，相反，收入越高，越稳定，获得贷款审核的申请也就越容易得到审批，贷款额度也会越高。
2.提供婚姻证明，判断还款能力。
银行面签最重要的始终不过是为了考核贷款人的还款能力而已。所以对于以家庭为单位的购房行为来说，判断婚姻状况，提供婚姻证明和户口本是判断还款能力的重要前提。
如果离婚的，则需要提供离婚证明，判断首套房还是二套房，以定房贷利率。没有婚姻经历的，此项可免检。信贷经理可能会问到，结婚两人每月的收入情况，也会问到家里老人健康情况，有没有退休收入，还有孩子怎么样等。问这些，可并不是为了关心你的生活压力大不大，那是为了通过整体家庭的收入和支出来判断你的还款能力，特别是贷款买房的。
3.提供征信报告。
无论是购房还是其他贷款，都要查询贷款人的征信情况，如果已经结婚，则需要查看夫妻双方的征信情况。因此不管买不买房，良好的征信情况是当代社会必备的一项要求。
4.提供稳定在职的工作证明。
对于银行流水，银行的要求是连续6个月的流水证明。提供稳定在职的工作证明或者是劳动合同，创业者提供公司营业执照不但更好的证明了贷款者的能力和水平，同时也为银行进一步判断和发放贷款给出了一颗定心丸。

车贷面签完就算贷款成功了吗

面签完以后，不一定是当场就给审核结果，如果面签没有通过，那么就算贷款失败了。用户必须要通过面签审核，贷款机构才会进入到下一个流程，最终按照约定放款给贷款人。因此，对于贷款来说，只有贷款资金到账了，才算是贷款申请成功了。
【拓展资料】
贷款面签后多久能知道银行是否审核通过?
银行贷款业务，一般面签后会在3-5天左右得到结果。银行会将具体的审核结果以短信、电话等形式通知客户。用户也可以拨打客服热线等方式查询结果。面签通过了，一般都是会放款的，但是实际放款时间会存在一定浮动，主要取决于银行工作效率。
银行面签注意事项有哪些？
(1)贷款人基本情况需要在合同里列出，包括买卖双方的姓名、住所、联系方式。需要注意的是，如果果不是买卖双方本人到场签字的话，需要出具授权委托书原件。
(2)签约的时候，一定要明确房款及房款的支付方式、支付时间。要注意房款的支付与产权过户、物业交割等问题。
(3)要明确买方逾期付款的违约责任及买方违约时卖方的单方解除权。
(4)要明确税费的承担，因为二手房交易过程中涉及到多种税费问题，包括营业税、个人所得税、土地税等。
(5)房贷面签之后，还有审核、抵押、取他项等手续。一般情况下，面签之后，银行快则15天放款，慢则需要2-3个月。
车贷（Car Loan）指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款。
车贷的实际利率由办理银行根据客户的实际情况，参照央行规定的贷款基准利率来制定。车贷类型主要有直客式、间客式、信用卡车贷三种。车贷期限一般为1-3年，最长不超过5年。