公积金贷款50万30年月供多少后每年在多还2万元怎么弄才合算

如题所述

公积金贷款40万,20年还清,每月需还多少?


每月需要还2573.98元。贷款年限:20年(240个月) ,利率不变还清全部贷款时的几种情况:按照公积金贷款,等额本息计算 ,年 利 率:4.7%(月利率3.‰) ,每月月供:2573.98元 ,总 利 息:.26元 。
按照公积金贷款,等额本金计算 ,年 利 率:4.7%(月利率3.‰)首月月供:3233.33元 ,逐月递减:6.53元 ,末月月供:1673.19元 ,总 利 息:.33元。
公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买,建造、翻建、大修自住住房时,以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证,即可向银行申请住房公积金贷款。
办理住房公积金贷款需提供的资料包括二代身份证、户口本、婚姻证明、银行账户、买卖合同、收入证明等。如果所交易的房产为番禺区的房产,还需额外提供银行流水;外地户籍需提供一年以上的纳税证明或者社保证明;有补缴情况的,要提供单位补缴证明,需经公积金中心审核同意。
请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。住房公积金贷款期限为1-30年,并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1-3年。

公积金贷款三十万十五年本息还款二零一五年每月还多少


公积金贷款三十万十五年本息还款二零一五年每月还多少
公积金贷款年利率五年以上为3.25%,贷款30万10年年还清,还款情况如下:
等额本息还款:
贷款总额 300000.00 元
还款月数 180 月
每月还款 2108.01 元
总支付利息 79441.14 元
本息合计 379441.14 元
等额本金还款:
贷款总额 300000.00 元
还款月数 180 月
首月还款 2479.17 元
每月递减:4.51 元
总支付利息 73531.25 元
本息合计 373531.25 元
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。
公积金贷款三十年分十五年每月还款多少钱
你就按以下列子计算:
公积金贷款年利率五年以上为3.25%,贷款30万10年年还清,还款情况如下:
等额本息还款:
贷款总额 300000.00 元
还款月数 180 月
每月还款 2108.01 元
总支付利息 79441.14 元
本息合计 379441.14 元
等额本金还款:
贷款总额 300000.00 元
还款月数 180 月
首月还款 2479.17 元
每月递减:4.51 元
总支付利息 73531.25 元
本息合计 373531.25 元
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。
二零一六年公积金贷款三十万,十五年月还贷要多少钱
您好我是房产专业解答师小马哥!
贷款30年,还款总额372907.34元,支付利息72907.34元,贷款月数180月,月供2071.71元。
公积金代款三十万,十五年还清,请问每月还多少?
公积金代款三十万,十五年还清,每月还款金额是2219.06元.
用公积金贷款十五年贷十五万月供还多少?
现在公积金贷款还款方式一般为等额本息还款。现五年期以上的公积金基准利率为3.25%,贷款15万元,15年期,等额本息月还款额1054元,总还款额189720元,其中利息总额39720元。
等额本息还款计算公式
设贷款额为a,月利率为i,年利率为I,还款月数为n,每月还款额为b,还款利息总和为Y
1:I=12×i
2:Y=n×b-a
3:第一月还款利息为:a×i
第二月还款利息为:〔a-(b-a×i)〕×i=(a×i-b)×(1+i)^1+b
第三月还款利息为:{a-(b-a×i)-〔b-(a×i-b)×(1+i)^1-b〕}×i=(a×i-b)×(1+i)^2+b
第四月还款利息为:=(a×i-b)×(1+i)^3+b
.....
第n月还款利息为:=(a×i-b)×(1+i)^(n-1)+b
求以上和为:Y=(a×i-b)×〔(1+i)^n-1〕÷i+n×b
4:以上两项Y值相等求得
月均还款:b=a×i×(1+i)^n÷〔(1+i)^n-1〕
支付利息:Y=n×a×i×(1+i)^n÷〔(1+i)^n-1〕-a
还款总额:n×a×i×(1+i)^n÷〔(1+i)^n-1〕
注:a^b表示a的b次方。
公积金贷款十三万十五年月还款多少
目前
贷款 13万 15年
按照 公积金年利率为 4.5%
1)等额本息
每月 994.49 元
总利息支出为:49008.43 元
2)等额本金
首月 1209.72 元, 之后每月递减
总利息支出为:44118.75 元
希望对你有帮助
公积金贷款20万,贷十五年本息共多少钱
要看利率
公积金贷款三十万本息分8年还每天还多少
月供3587,利息共计4.4万
商贷25万十五年比公积金贷款25万十五年多还多少钱?
商贷25万15年,
如果选择等额本息的还款方式的话,需要支付利息143236.28元;
如果选择等额本金的还款方式的话,需要支付利息123494.79元;
公积金贷款25万15年,
如果选择等额本息还款方式,需支付利息94246.98元;
如果选择等额本金的还款方式的话,需要支付利息84843.75元;
用公积金贷款16.9万十五年,用等额本金还款,每月按揭多少?
公积金贷款利率是3.87吧?
利息49324.76
还款总额218324.76
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