BIM全名为建筑模型信息系统(Building Information Modeling)，根据BIM建筑信息模型手册(2013)定义，BIM将各个建筑元素建立起内在的本身信息，并且整合建筑生命周期，使其能够改良规划、设计、建设、操作、和维护的流程之模型系统，并且能够充份的应用在营建工程上面。
BIM在设计前期以可视化的建筑模型以及图纸的整合性可随时更改并且快速拟定设计方案，它被用来做为快速方案评估和分析需求、需要、预算和业主反馈意见(McDuffe，2007)。使建筑师减少设计上的错误和时间上的浪费，以此提高效率和客户满意度，进而创造出更好及更持续地精确的设计。
除此之外，BIM所建立的模型可以透过外挂或者自身附加的软件(如REVIT里的能源分析)进行各种能源、结构、施工进度等仿真，使在设计的过程里就能够逐步的处理设计的各种问题。
故以BIM所建立的建筑模型具有以下特征：
(一)使用数字化方式呈现的建筑组件，具有可计算的图形和数据属性，使程序可识别对象，而参数化规则也让对象可以更智能化操控。
(二)组件本身具有可描述其特色及行为数据，用户可根据数据以及实务经验进行分析和改变工作流程，利用能源分析达到工作效率化。
(三)每个组件的更改均会统一更动，展现于各个视图中
(四)统一协调的数据造就完整且较无差错之情形。
资料拓展：
建筑信息的数据在BIM中的存储，主要以各种数字技术为依托，从而以这个数字信息模型作为各个建筑项目的基础，去进行各个相关工作。
在建筑工程整个生命周期中，建筑信息模型可以实现集成管理，因此这一模型既包括建筑物的信息模型，同时又包括建筑工程管理行为的模型。将建筑物的信息模型同建筑工程的管理行为模型进行完美的组合。因此在一定范围内，建筑信息模型可以模拟实际的建筑工程建设行为，例如：建筑物的日照、外部维护结构的传热状态等。
当前建筑业已步入计算机辅助技术的引入和普及， 例如CAD的引入，解决了计算机辅助绘图的问题。而且这种引入受到了建筑业业内人士大力欢迎，良好地适应建筑市场的需求，设计人员不再用手工绘图了，同时也解决了手工绘制和修改易出现错误的弊端。在 “对图”时也不再用落后的将各专业的硫酸图纸进行重叠式的对图了。这些CAD图形可以在各专业中进行相互的利用。给人们带来便捷的工作方式，减轻劳动强度，所以计算机辅助绘图一直在受到人们的热烈欢迎。其他方面的特点，在此就不再列举了。
相关书籍：
《中国BIM丛书设计企业BIM实施标准指南》、《Revit2013电气设计宝典》、《ArchiCAD施工图技术》
参考资料：