别墅什么叫双拼，什么叫联排？

Question

如题所述

Answer 1

随着城市化进程的发展，土地变的越来越稀缺，想要拥有一套独栋的别墅，成本越来越高，因此一些类别墅的洋房和露天庭院应运而生，这类别墅称之为叠拼别墅，叠拼别墅价格上要比独栋别墅便宜很多，空间和居住舒适度基本和别墅差不多，成为很多年轻新贵们追崇的对象。

叠拼别墅的格局是怎样的？
叠拼别墅一般分为上叠和下叠，上叠是没有花园与地下室，需要爬楼梯或是电梯上楼，有阳台、阁楼、和屋顶花园。而下叠则是住在楼下的住户，有地下室，庭院，车库，但是居住会受到楼下噪声的影响，接收到的光线也不充足。简单理解起来，就是将一栋大别墅，分为上下两部分。

如何装修叠拼别墅？

对于装修就要根据户型和上下的位置来定了，上叠的可以充分的将阳台、阁楼和楼顶的空间进行开发。楼顶可以打造成小庭院，也可以做成日光台，一张桌子，家把椅子，一群朋友，谈天说地。

下叠可以建设地下室，可以将地下室建设成为影音室，健身房，或则是卧室，充分挖掘地下室的空间，庭院可以养花种草，摆上一张桌子和朋友下下棋，放上一把摇椅，品一杯清茶，就是一段惬意的时光。

叠拼别墅的室内设计与常规设计无二，选择适合自己的风格，充分利用可以利用的空间，打造属于舒适的墅生活。

Answer 2

双拼别墅它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。
目前，在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。
双拼别墅特征：
1.降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。
2.是低层小楼加上私家花园，在保证拥有[1]私家花园的基础上，既要加强户外空间的交流，使私家小环境融合社区大环境，也改变了兵营式排列的呆板面孔。
3.双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。
联排别墅联排别墅一般由几栋或者由十几栋小于5层的低层住宅并联组成，每栋的面积大约在150-200平方米，前后有自己的独立花园，但花园的面积一般不会超过50平方米，另外还有专用车位或者车库。很多人都认为这类低层、低密度的花园住宅能满足他们对良好居住环境的需要，能提供一种“宽松、舒适、安静、自由独立”的居住环境。
联排别墅的项目定位与一般的项目不同，它的目标市场比较窄，如果大家在初次选择购买这类联排别墅的时候，可以到售楼部先了解一下什么是联排别墅，参考一些关于联排别墅户型图，或者直接到实地了解情况，作出好的定位。人们的生活水平与人们的收入、审美观念在不断提高，人们对住宅消费模式也在不断变化，特别是城市居民的居住理念与生活追求，都在伴随着国际经济一体化的进程而不断迎接新的挑战。
联排别墅迎合国际住宅与低密度、低容积率、环保节能住宅趋势发展进程，一般从联排别墅户型图都可以看到一些实际的情况[1]。
把3个以上单体别墅连起来就是联排别墅，所以：
1、左右是共用墙体，上下则是有天有地，可以有院落，有露台，有车库。
2、地上层数一般2-3层，有的有地下室。
3、有经济型和豪华型之分，经济型有250平米左右的，豪华型可以达到450平米或更多。
话说、度娘很强大本回答被提问者采纳

Answer 3

双拼别墅是由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅，它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品。双拼别墅，一般都有自己的小楼和私家花园，在这样的设计下，双拼别墅既保障了住户的私人空间，也加强了户主和外界的空间交流，增加邻里之间的感情，使得大家的关系更加的融洽，能更好的融入大社区的环境，改变了别墅都是单独成立的孤独面孔。
联排别墅一般由几栋或者十几栋小于5层的低层住宅并联组成，联排别墅把3个以上单体别墅连接起来，中间户左右是共用墙体，联排别墅中间户最多只有两个采光面，边户可以有三个采光面，因此联排采光会比双拼别墅弱一点，联排别墅中间户只有前院、后院，边户与双拼相同。