合同不生效，合同只有一方签字的话，一般情况下属于合同未成立，但在当事一方签字或者盖章之前，另一方已经履行合同中的主要义务，且持有已履行义务的相关证据，对方认可的，该合同成立。
法律分析
双方合同只有一方签字不生效。合同是双方当事人对权利义务关系的约定，是双方当事人合意的体现，因此合同需要双方当事人签字，否则合同不生效。依据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立，合同必须是双方签字，就算是代签，也是受托者进行代签，不可能是一方签字。因为均为一方签字，无法体现双方的合意，更有伪造合同的嫌疑。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立，合同只有一方签字的话，一般情况下属于合同未成立，但在当事一方签字或者盖章之前，另一方已经履行合同中的主要义务，且持有已履行义务的相关证据，对方认可的，该合同成立，法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立，任何合同都得有签订合同的双方签字才会有法律效力。合同生效的前提是合同自身是有法律效力的，合同自身是属于无效的，即便双方已经签字完成，也是无效合同，无效合同是不受法律保护的。合同的订立和解除可以由双方商议。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律分析
双方合同只有一方签字不生效。合同是双方当事人对权利义务关系的约定，是双方当事人合意的体现，因此合同需要双方当事人签字，否则合同不生效。依据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立，合同必须是双方签字，就算是代签，也是受托者进行代签，不可能是一方签字。因为均为一方签字，无法体现双方的合意，更有伪造合同的嫌疑。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立，合同只有一方签字的话，一般情况下属于合同未成立，但在当事一方签字或者盖章之前，另一方已经履行合同中的主要义务，且持有已履行义务的相关证据，对方认可的，该合同成立，法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立，任何合同都得有签订合同的双方签字才会有法律效力。合同生效的前提是合同自身是有法律效力的，合同自身是属于无效的，即便双方已经签字完成，也是无效合同，无效合同是不受法律保护的。合同的订立和解除可以由双方商议。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 推荐于2016-07-09
您好，根据您的表述和材料：
只要有双方当事人在一份合同上签字，则表明合同成立并且生效。
另一份备份合同没有另一方当事人签字，并不影响已生效合同的效力。
您只需要证明，您（或者房客）已经实际住进房屋，并且按时缴纳房租即可。
希望这个答案能够帮到您！本回答被提问者采纳
只要有双方当事人在一份合同上签字，则表明合同成立并且生效。
另一份备份合同没有另一方当事人签字，并不影响已生效合同的效力。
您只需要证明，您（或者房客）已经实际住进房屋，并且按时缴纳房租即可。
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第2个回答 推荐于2020-03-17
你好，从图片上看，你们其实只有一份合同，且乙方并未在合同上签字，所以是未生效的。追问
一份在房东手里签字了，我这份我没签合同生效吗？
追答哦，这样啊，两份合同都是生效的，你这份房东已经签字了，你把签名加上就可以了，时间写成和那一份同一天。
第3个回答 2015-09-25
租房合同两份，一份甲乙双方都签字，该份合同生效。
第4个回答 2015-09-25
不生效
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