1、特殊服务一般有送报纸、送牛奶、叫车等等。外墙清洗一般是专业公司提供的，如果你的物业费支出里面有这项，就由物业负责，如果没有，但是你想清洗外墙，则由你承担费用。你的自家花园，不属于物业服务的范围，但是物业可以提供有偿服务。一般别墅项目的绿化工，物业请的都是很专业的人员，你可以要求他们帮您进行维护，但是会收取一定的费用。
2、所以你自家的东西都不属于物业服务的范围，同样的，如果你要求，可以为你服务。但是！~！~！
3、开发商承诺的话永远不要信，他们只是为了促进销售，车子肯定是不能乱停了，你只要买了车库或车位，就可以停了，一般别墅项目会自带车位的，别墅外围是不应该再划停车位的。
4、我回答的很辛苦，多给我点分吧，如果你没有，可以去我的知识掌门人，谢谢！！
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