土地证丢了为何土地局没有档案
我们二十面前买的房子当时办有房产证和土地证，后来大队有两个人把土地证要走了，一晃二十年现在要盖房子，没有土地证办不了返修证，我们去找当时拿我们土地证的人但是那两个人都不在了，上土地局查档案，档案里面是空的，就一个档案袋，只有老户主的名字，他们说叫拿十万给办土地证，现在怎么办？？？
1、土地证丢失，有地籍档案，按档案记载有效。如果要刁难你，毁灭了档案就说没有档案，则会带来不利后果，在不张中维权面临困难。
2、可以提出反证要求，居住了20多年，附着物存在着，土地管理机关下达过整改或催办令，不出证时，则可推定合法使用权人，可以要求管理机关履行补办手续。
3、找一个好律师代为主张权益。
扩展资料：
如果有土地使用权证，没有档案则工作存在瑕疵，他们要承担责任，但自己没有了对方也没有了，则主张权益受限。
主张权益须有证据，没有证据且没有其它的辅证作支撑时，这相的权益就是死去的权益。
房产是不动产的附着物，如果同等条件下（也就是不损害他方利益情况下），会优先办给实际使用人，也就是房产的主人。 但要是只有证而无房时，白费了，还须让给实际使用权人。
根据《房屋登记办法》第2十七条规定：房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，房屋受权人在当地公开发行的报刊上刊登遗失申明后，可以申请补发。
房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。
土地证丢了补办首先要提供的一下资料才可以办理土地证补办：
1、土地证丢了补办申请人身份证或身份证明；
2、土地证丢了补办申请人的用地证明文件；
3、土地证丢了补办申请人登记声明原证遗失作废的报纸；
4、土地证丢了补办申请人所在的单位或者村委会的证明；
5、法人证明或者法人代码证、营业执照、法人代表身份证（土地证丢了补办申请人属单位产权的需提交此项资料）。
参考资料来源：百度百科 ——土地证
那怎么办啊
追答主张权益须有证据，没有证据且没有其它的辅证作支撑时，这相的权益就是死去的权益。
追问我有房产证，可以办土地证吗
追答房产是不动产的附着物，如果同等条件下（也就是不损害他方利益情况下），会优先办给实际使用人，也就是房产的主人。
但你要是只有证而无房时，白费了，还须让给实际使用权人。
我们都住了二十年了，土地局叫原房主去作证也做了，报纸也登了，他们说需要十万，办的还是原房主的
追答十万的理由？如果其它符合规定，就是要十万，你告之他：我可报告歧山砸你饭碗了，不服？再告之他：你要我钱，但钱能要人命，问他是要钱还是要命？
追问他们说是土地出让金
我们要说要他命，他可敢给我们抓起来
追答1、出让金要十万的依据？
2、你告之他你是实际使用人，也就是原使用人，还要出让金吗？法理依据？最重要不存在征地与出让，何谈出让金？
可是我们是买的别人的房子
追答与你无关，要你钱合理。
早说呀，让我费这么多脑力。
你不交不给你办，他人的使用权与你无关了！
那就是还需要十万
那就是还需要十万
追答那是地方政府的规定为准，你要是在中南海，50个十万也打不住。
我以为是你自家原房基，你要买他人的，你认为不合理就走人就是了。
我们买这个房子二十年了，现在主要想办返修证，但是没有土地证办办了，房子也就重盖不成，
追答 20年，办理使用登记或所有权登记没有？没有的话也不是你的房子呀，你只是一个想获得使用权或房产所有权的过客，你可以过，也可以留下，但要按政府的规定交费。
不要再续问了，你的问题我解释到此。开始不如实陈述，让我枉费精力，你这样的求助方式是不受欢迎的。必须如实陈述事物本质。
对不起了我的追问让你不受欢迎了，但是我最初的问题上说了办有土地证和房产证，但是丢了土地证。请你也不要这样说我不实。还是谢谢你帮助我。
追答 1、土地证丢失，有地籍档案，按档案记载有效。如果他们要刁难你，毁灭了档案就说你没有档案，则会给你带来不利后果，在你不张中维权面临困难。
2、你可以提出反证要求，你居住了20多年，附着物存在着，土地管理机关下达过整改或催办令否？他们举不出证时，则可推定你是合法使用权人，你可以要求管理机关履行补办手续。
3、找一个好律师代你主张权益。