房屋用途分类标准

Question

如题所述

Answer 1

房屋用途分类标准
根据不同的用途，可以对不同类型的住房进行不同的建筑面积比例及成本的变动。由于各种住宅在国民经济中的作用是不同的，因此，利用这些数据可以对住宅建设进行规划和设计，按照设计要求的标准来划分。大体可以分成以下几个部分：工厂：指直接用于生产或辅助生产的住宅.包括主要车间、辅助车间和辅助车间。
仓库：工业，运输，商业，供销，外贸，物资及其他企业和事业单位建造的成品仓库，半成品仓库，原材料仓库，货物仓库，物资仓库，冷藏库，粮油库等。
商业用房：商店，门市部，粮店，书店，供销部，餐饮部，供销社，餐饮业等。
服务设施：为居民提供服务的场所，如浴室、照相、理发、旅馆、各种生活必需品维修等。
办公室：企业，事业单位，机关，团体，学校，医院等单位的办公室。
住房：职工宿舍、学生宿舍等用于居住的住房。房屋建筑面积不含人防用但无人居住的地下室。
教育用地：有关的教学场地，如教室、图书馆、试验室、体育馆等。
文化设施：包括影剧院、文化馆、展览馆、俱乐部等各种文化娱乐场所。
医疗设施：病房，门诊部，保健站，卫生所，化验室，药房等。不含医务人员宿舍的餐厅和独立的办公室。
科研场所：指独立科研机构、企业、事业单位从事科研活动的场所，包括天文台、电子计算中心、地震观测站等。
其它：未列入以上各项目的的住宅建设项目，例如人防地下室、食堂、厕所等。商业用房指铁路、公路、航空、邮政、电信等行业的办公场所，如火车站，汽车站，候机室，邮局，电视大楼等。
对多功能住宅，原则上应当按照使用情况单独核算，如果面积不能分离，则全部纳入主要使用范围。