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农村私人买卖房屋协议有效吗
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推荐答案 2021-10-30
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农村私人买卖房屋协议是否有效主要看是否符合以下情形:出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民,那么该合同是符合法律规定的,买卖合同当然有效。买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民,之后将户口迁入到该村,等等。
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答:
法律分析:虽然农村房屋可以买卖,但是,不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的
。因为农村房屋买卖合同主体不同,所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此,在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时也会得出不同的结论。 具体如下:(一)对农村本集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同应认定有效。购买...
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农村集体组织内部成员,其宅基地尚未达到国家规定的标准,
其与本农村集体组织内部成员签订的农村房屋买卖合同应当认定为有效
,但应告知其补办相关宅基地申请手续。同时也需要需要分情形。农村房屋买卖合同有效的情形:出卖人和买受人均是同一村的村民。当然买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民,但...
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农村房屋买卖中房屋无法过户,如果协议是依法订立的,
协议还有效
,买方可要求卖方承担不能过户的违约责任。如果协议中约定了违约责任的,按其约定处理;没有约定的,当事人可协商要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。【法律依据】《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为...
私人房屋买卖合同
受法律保护吗?
答:
私下签的交易合同只要签订的协议内容合法,一般都有法律效力
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