首套房贷款的判定通常取决于以下几个方面：购房者是否曾有过房贷记录，购房者名下是否已有房产，以及购房者是否满足特定的贷款条件。
首先，银行和其他金融机构通常会检查购房者的信用记录，以确定他们是否有过房贷记录。如果购房者从未申请过房贷，那么他们可能被视为首套房购房者。然而，如果购房者之前已经申请过房贷，即使他们已经还清贷款，也可能不被视为首套房购房者。
其次，金融机构还会检查购房者的名下是否有其他房产。如果购房者名下没有其他房产，那么他们可能被视为首套房购房者。但是，如果购房者名下已有其他房产，那么他们可能不被视为首套房购房者。
最后，购房者还需要满足特定的贷款条件才能获得首套房贷款。这些条件可能包括提供足够的收入证明，证明他们有能力偿还贷款，以及提供足够的首付证明，证明他们有足够的资金购买房产。
需要注意的是，不同的金融机构对于首套房贷款的判定标准可能会有所不同。因此，购房者在申请贷款前应该了解并遵守特定金融机构的规定。此外，购房者在申请贷款时还应该提供真实的信息和文件，以确保贷款申请的顺利通过。
总之，首套房贷款的判定需要考虑多个方面，包括购房者的房贷记录、名下房产情况以及是否满足特定的贷款条件。购房者在申请贷款前应该了解这些规定，并提供真实的信息和文件以确保贷款的顺利通过。