有的地方其实房子已经卖不动了，为什么房地产商还在盖房？

Question

如题所述

Answer 1

随着房价一直上涨，很多地方陆陆续续盖了许多房子。房子是给人家的感觉的，但是在许多地方房子卖不出去的情况，房产地商依旧在不停的盖房子。这是为什么呢？

房价的上涨让很多炒房客靠着炒房赚了一大笔钱。实行市场调控以后，房子尽管越来越多，房价也越来越高，但是房子确实是不好卖了。近几年的房产销售数量都不尽如人意，而房子却从来没有停止建造。

这其中确实有很大的学问。一般来说，房产开发商是建造房子的钱是来源于银行贷款的，他们本身是没有什么现金的。因为银行贷款给了他们压力，所以他们就要采取预售房子的策略，来缓解资金压力。这个办法就是在建房的时候可以回笼资金，以此来缓解自己资金压力。

因此，即使是在房子卖不出去的情况下，开发商也需要不断地建房。他们只有不停拿地，才能不停贷款，如果不这样的话，这样的资金链一旦停下来了，他们的资金链就可能会断裂。

其实，房地产商不停地盖房子，有时候也是为生活所迫的，有时候，并不是房子卖不出去就可以不盖房子了。房地产开发商不停地建房，可能也并不是只为了赚钱，也可能是为了生存。

而且房子对每个人来说都是很重要的。所以房子建出来了，也是可以卖出去的，只是时机不对而已。就现在房子卖不出去，仍在建房的情况，或许不需要过分担心。

Answer 2

这样的话现在卖不动并不代表以后卖不动，而且现在人均资源占有量越来越少了，人们对于房子的需求也会越来越大。

Answer 3

他们也是为了生存，如果不继续盖房子的话，资金链就会断裂。

Answer 4

有的时候并不一定是为了挣多少钱，而是一种维持平衡的策略。

Answer 5

因为那些房地产商他们只能靠预售房子来缓解自己的压力。