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签了购房定金合同能退房吗
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推荐答案 2024-06-26
律师解答:能,但要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
也就是说,如果签订房产合同后不想买了,但是又不存在法律规定的解除合同的情形,那么购房者就必须承担违约责任。
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签了购房合同
交
定金还可以退房吗
答:
律师解答:可以
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签了定金合同能退房吗
答:
即若能证明卖方有合同法规定的可以解除合同的行为,可以要求退房
,在该情况下解除合同不用承担违约责任。2、但如果购房者只是单纯的后悔不想要的情况,一般很难退房。实际上房屋买卖合同已经事实成立了的话,无正当理由退房属于违约,应承担违约责任。
签了合同定金能退房吗
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签了购房合同
交了
定金可以退房吗
答:
视情况而定,满足以下条件的可以退:1、双方按约履行的
,定金应抵作价款或退回;2、因特殊情况导致不能签定合同的,或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;3、售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍。
签了购房定金协议
后是否
能够退房
答:
已经
签订合同
,如果没有特殊的约定,合同即生效并受法律保护。如果要反悔,首先要和对方协商,如果协商一致
可以
解除合同;但如果协商不成,那就要按照
签订的合同
承担违约责任,例如无权要求返还
定金
或者双倍返还定金。【法律依据】《合同法》第九十三条,当事人协商一致,可以解除合同。《合同法》第一百零七...
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