查封的房子怎么才能解封

Question

如题所述

Answer 1

房子查封了的解除方式如下：
1、是保全人或申请执行人向法院提出解除申请，法院审核后解封；
2、被保全人或被执行人申请并经保全人或申请执行人同意，法院审核后解封；
3、案件审结，主要是被保全人已经履行完毕自己的义务，不需要拍卖查封的房屋，法院裁定解封。
查封的具体程序如下：
1、申请人提出申请，并提供担保，在司法实践中，一般都是保险公司出具保单；
2、法院承办法官审核，是否可以保全或执行，出具裁定书和协助执行通知书；
3、当事人带着协助执行通知书和相关法律文书到不动产登记中心查封。
综上所述，申请解封需要符合相关的法律法规规定，并且在申请的过程中需要提供真实的材料和信息。如果申请不符合相关规定，或者提供虚假信息，可能会被驳回申请，并承担相应的法律责任。
【法律依据】：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第二十九条
人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
第三十条
查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。
第三十一条
有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人；债务已经清偿的；被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的；人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。解除以登记方式实施的查封、扣押、冻结的，应当向登记机关发出协助执行通知书。