55问答网
所有问题
北京最好的拆迁律师
不知道现在的费用的是怎么计算的。
举报该问题
推荐答案 推荐于2022-03-08
房屋拆迁补偿标准的计算公式
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
注:1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
(三)农村房屋拆迁补偿标准
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://55.wendadaohang.com/zd/8FQRI8RcQRIcLRGRRc.html
其他回答
第1个回答 2017-04-14
律师我觉得没有所谓的什么最好。多对比才行。拆迁里面北京凯诺律师事务所是定不错的算。费用一般是根据你的案件的额度收的,好像还真不便宜。
第2个回答 2015-10-22
具体还是需要律师了解你的案情,根据案件的难易度费用也肯定不一样,集体维权相对负担小点,我知道做拆迁早的就是凯诺律所的贾启华律师,由二十年,姿质较深。建议百度一下。
第3个回答 2021-04-02
您好,国有土地上房屋拆迁给予被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失、搬迁费等之类的费用,给予被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的房地产的市场价格。所以,在补偿不合理时,被征收人可以通过法律途径来解决
第4个回答 2019-08-26
主要就是根据案件的情况来收取费用的,具体费用咨询有意向的律师。
有拆迁补偿纠纷 可点击头像右侧可见联系方式,免费咨询
1
2
3
4
下一页
相似回答
北京
打
拆迁
官司厉害
的律师
答:
李律师则是另一位在拆迁官司方面表现出色的律师
。他曾在多个复杂的拆迁案件中担任主诉律师,并成功维护了当事人的合法权益。李律师对于拆迁法律法规有着深入的研究,能够准确把握案件的关键点,并为当事人提供有力的法律支持。除了张律师和李律师外,北京还有许多其他优秀的律师也在拆迁官司领域有着不俗的...
打
拆迁
官司厉害
的律师
答:
1、罗永波律师-北京瀛台律师事务所:北京瀛台律师事务所合伙人
,北京大学法律硕士 2012年执业至今,代理过大量的征地拆迁案件、行政诉讼案件,对征地拆迁领域有深入的研究,同时在工程建设、工伤纠纷、房产纠纷等民商案件,也有大量成功案例。2、
燕薪律师
-北京来硕律师事务所:北京来硕律师事务所主任律师 燕...
北京拆迁律师
哪家好?
答:
3、张亚丽律师
,京楹庭律师事务所拆迁律师团队执业律师,专注于行政诉讼(拆迁与政企纠纷方向)案件的办理。4、
原东峰律师
,北京市盈科律师事务所合伙人,资深刑事律师。专注刑辩,在刑事辩护领域具有深厚的理论功底和丰富的办案经验。
北京
打行政官司
最好的律师
答:
马丽芬律师为人正直
,讲究诚信,办案严谨、负责,执业以来独立或合作办理征地拆迁相关纠纷案件超2000件,其中以公司企业厂房拆迁案件、住宅房屋拆迁案件、集体土地征收补偿案件等见长,取得了卓越的办案成果,成功维护了数千位被征收人的合法权益;3、
聂荣律师
,2012年与
杨在明律师
共同组建北京在明律师事务所,任...
拆迁律师
有哪些知名的?
答:
周旭亮现任
北京市
西城区
律师
协会律师代表、北京西城区律师协会律师事务所管理和指导委员会副主任。2、业务领域、经验、优势:周旭亮办理多家企业土地房产纠纷案件,案涉土地、房产面积极其巨大。全面掌握土地、房产相关民事、行政法律法规,博学多闻,经验丰富,硕果累累。周旭亮律师是一名卓越的诉讼律师,每年参加...
大家正在搜
北京最大的拆迁律师事务所
北京市盈科律师专业拆迁律师
北京律师所拆迁办律师是哪家
北京哪家拆迁律师好
北京拆迁的律师事务所
北京市有名的拆迁律师
北京可靠点的拆迁律师所
北京强拆律师哪个最好
拆迁律师北京
相关问题
北京拆迁律师所哪家最好
北京最好的拆迁律师?
北京哪的拆迁律师比较有名呢?
北京的拆迁律师到底哪个比较专业
北京比较权威的企业拆迁律师是哪家?
北京十大征地拆迁律师事务所都有哪些?
著名的征地拆迁律师 ,最好是北京的
北京拆迁律师哪个好啊?