买房退房流程怎么走

Question

买房退房流程怎么走

Answer 1

一、买房退房流程怎么走
1、买房退房的流程如下：
（1）买房人发出退房通知；
（2）15天内办好各种手续，买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息；
（3）开发商退还房款。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十二条
登记机构应当履行下列职责：
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
二、延期交房退房流程是怎样的
延期交房退房流程是：
1、购房者提出退房要求；
2、15个工作日内办好退款手续；
3、超过15日开发商应支付违约金。