首先，我觉得要先结合自身以及当地情况来决定。像我所在的城市，房价在1.5万左右，平均工资顶多4K左右。回到县城，房价7k，工资2.5k。
都说大城市安放不了肉身，县城安放不了灵魂。但是人生的每个阶段需求都是不一样的。我个人有在一线城市和新一线城市工作过，也算见识过了城市的繁华，体验过城市的喧嚣。在一线城市每天早晚辗转于地铁公交，几乎看不到每天的日落。很晚回到略微简陋的出租房里，这一天的辛苦并没有得到慰藉，反而像骆驼的稻草，压垮了一天的防线。
而且凭借一人之力，其实很难与别人几代人的积累抗衡。辛苦半生，耗尽家人积蓄也只能买一个位置不怎么好的老破小。所以我选择了在县城买房。
之前有考虑过二手房，即买即住最好，但是发现价格在6.7k左右，而且装修风格不是很理想，在网上看了几天都没有合适的。所以又开始看新房。
首先确定要在发展较好的南城区，在同位置对比了几个小区，都在施工建设中，有的交房时间要几年后。而且基本是清水房，考虑到装修的时间成本，筛选掉了交房晚的小区。
南城区几个主力小区价格都差不多，于是物业、小区本身的环境、以及周边配套就是最需要考虑的因素。回县城是为了躺平，但也要考虑到未来可能变动的情况。所以学校就成了我认为最重要的配套，即使将来不自住，也不至于贬值。
这个房子还在建的时候，我在毛坯房里看到隔壁学校孩子在操场上玩，一眼就决定下来要买这个小区。学校一墙之隔，再没有比这更近的距离了。旁边还有万达和医院，配套完全挑不出问题。对面是满目青山和沿海一角，环境绝佳。
另外，看到沙盘上的布景规划，比如人脸识别开锁入户，绿化覆盖率，以及开发商在当地的口碑，配上评价很高的物业公司，可实现程度较高。更加坚定了要买的决心。
因为总价相比于城市低很多，所以没有贷款。不想跟银行借贷，想把剩下的钱存入银行，让银行给自己钱。躺平之后，可以看到每天的日出日落。基本不再熬夜，日出而作，日落而息，顺应身体的本能。生活变得非常简单，回归了更原始的感觉。最主要的是“遛狗自由”，以前只有上班前下班后才能带狗子简单玩耍一下，现在随时想下楼就下楼。
躺平后，因为都是自己做饭，所以格外注重饮食健康，三餐尽量营养，也可以一边追剧一边吃饭。时光渐渐慢下来，耳得之而为声，目遇之而成色。因为时间多了起来，所以行止由心。不勉强自己，只关注自己喜欢的事。自己的心境是最重要，也许，斯是陋室，唯吾德馨。
选择了县城，也就换了一种人生。最后，很多人说在县城买房没有未来。可如果是自住，小几十万住几十年，也没什么不可的。我们中国人总是需要一所自己的房子，也叫“防止”，防止外界。只做最简单的事，吃饭、睡觉。拥有一套自己房子的满足感，是我觉得其他事物所不能比拟的。
现阶段，受房价震荡影响最大的不是炒房团和炒家，而是过去两年对房子的真正需求 事实上，今年9月份，我家在老家花了70万左右，买了一套5000左右的平价房。买之前，爸妈要求我们做孩子，说：是现在买房子还是等以后？
因为我和我哥都二十多岁，这钱是我爸妈大半辈子的积蓄，所以我哥说让我爸妈做主，我的意见是“现在买” 我要求买它，原因如下 所以我们不要谈论开发者什么的 (我们县很少有人在市区买房，说明有些人手里有资金，因为乡镇的村民一般不投资理财，所以都在银行，所以有些人是能够买房的。) 第二，我想说我认为最重要的信息是，今年，著名开发商建业、碧桂园已经开始在县城开发建设社区。而新开的楼盘只有建业和碧桂园。其实我在想他们是不是在唱二人转，但是没办法。小时候我二十岁，父母已经开始为我的婚姻发愁了。
因为我这个年纪的孩子很多都快一岁了，买房的父母是铁了心要买，但是又拿不定主意主意什么时候买，所以我说现在就买。 另外，我认为我们中国人有一个想法，我们相信名牌，至少我父母是这样认为的 (因为前两年高速涨价，全县人民承受不了继续上涨的后果。大部分人都不敢赌，所以有能力买房就能买房，这也在一定程度上促进了房价的上涨。)
第三，在我们县工作的人均收入在两三千左右。其实前两年在县城工作一个月就能买到一平米。 但是现在，为什么那么多人开始买房？就是因为我们老家的观念是“买上卖下”，然后大家都有孩子，谁家的孩子一定要娶老婆，谁家的才是主人。
是面对， (本来能买房但不想买房的家庭，现在承受不了压力，因为子女和孙子女的教育更好，所以只要越来越多的人买，别说房价上涨，至少我感觉房价不会跌。) 第四，我觉得全国没有哪个县面积大，小区多，所以除此之外还有几个大开发商，现在政府对一二线城市的房价措施和下面的小县城不一样。
一二线房价措施很严(我觉得是不让大涨不让大跌，降温。热度，减少注意力) 下级县的房价没有明确的导向，所以由地方政府自己掌握和监督 所以我觉得有必要了解一下一二线城市和下面小县城的房价情况，但是里面肯定还是有一定关系的 (开发商和地方政府本来都是为了收入，所以只要房价在合理范围内，谁也不会放过。)
我县人口90多万，平均一家四口，共22.5万户左右。平均每100户就有一户买房，那么就要卖出2250套房子。 现在房价是平均工资的两倍，所以我觉得我们县的房价在两大开发商售完的情况下应该有所缓解但不应该降低，因为参照国外房价我平均两三个月就能买一平米。 但是要等到房子卖完至少要五年，所以我觉得只要刚好需要，加上当地工资和房价相差两倍左右，就可以开工了，但是地方和地方不一样，就像有的县城从三四千涨到一万左右，有点高 (社区分为一期和二期……我觉得在政策和开发商的宣传下，会有越来越多的人不忍心买房，所以价格肯定会越来越贵。
事实证明，我的判断还是有点靠谱的，因为我就是需要，这种情况下，我必须开始，因为没有拖延症，父母也不会纠结很久，有的父母可以伤心地思考几个月买房的问题。整天睡不着吃不着。) 还有一点你肯定会说，就算县城房价四千到五千，如果有一天主流城市开始降价，你该怎么办？我觉得你不用担心，因为你住在你的县。就算全国降价，县里也会给你每套降100。你抱怨不买，但是你住在县城能怎么办？因为四千多是平均工资的两倍，说明这个地区的房价比较合理。就算一二线城市大跌，4万降到2万。买得起还是买不起，就算借钱？是的，你在哪个城市过得怎么样？
我再强调一下，县城的楼市价格本来就是一个小市场，所以价格很容易被他们(当地开发商或者开发商)控制 所以你可以参考很多其他重要新闻，不要按照一线二线模式来考虑，因为一线二线房价都是政府控制的 而流传了几千年的概念就是深宅大院，从未动摇，也从未改变！我发现有相当一部分人存在思想问题，就是不买房的人想以大葱的价格买房。用脑子想想。纵观世界上的每个国家，自古以来，从来没有一个国家的所有人都可以轻松地在自己的国家买房 现在，相当多的人整天都在想每个人都能承受的价格。有可能吗？
一、如果是投资，没必要！
投资就是买卖的意思，就是低价买高价卖得意思。理由很多大V应该都说过了。房子长期看人口，中期看土地，短期看政策。五线城市，人口流出、产业不行、土地资源基本不值钱，哪里去找接盘侠呢？还有个客观问题，人会老，房子也会老，且不谈持有的成本，房子也要折旧啊。。。
二、如果是自住，看情况。
很多人都不能理解为啥五县城市的房子前几年不仅卖得出去，还卖得很好。当然应该买北上广一线哦。然而客观情况是，不管是北漂还是南漂还是东漂，想要扎根一线，谈何容易？如果能够离开农村，在小县城安家落户，给子女一个靠谱的教育，给自己谋求一份靠谱的工作，已经是无数人的梦想。大概是中国近几十年改革开放的步伐太大，给了一代人阶级跃升的机会，所以很多人把一步跨越当做理所当然的事。然而纵观古今，横看中西，一步步的积累，曲折中前进才是家庭发展的常态。落后乡村移居宜人县城，未尝不是重要一环。通常这是场接力赛，不是个人竞技短跑。
三、如果是情怀，随意啦。
也有部分在大城市实现财富基本自有的同志，想在风景秀美的五县城市，买处房子休闲度假，有何不可？
四、如果不着急，比如没有教育年龄卡着之类，建议缓缓动手，可以先观察一下。
不要担心上不了车，放心吧，这条目前看着实在不像高速路，站点多的是。
中国太大了，五县城市太多了，有资源枯竭型，有生机勃勃幸。以上仅是泛泛而谈，具体情况还得具体分析。
如果手里有钱，又没有房子，我觉得可以买。但是同样要根据自己的财富多少来购买房子，不能说我只有100元，我非要买个150元的房子。这样过分的消费观是不可取的。小县城得房子基本没有投资价值，但是小县城得房子还是有居住价值的。
如果你家特别有钱，又不缺房子，想要投资，最好的投资就是想想你这笔钱怎么来的，投资在你擅长的领域里。房产投资可以投资，但是仅限于那些房产从业者，你既然提出这种问题，你肯定不是做房产的，所以，不要投资房产比较好。
有很多农村人有了钱就回家盖房子，家在农村在山里，很多人把钱都用来修房子是不对的。因为农村不缺房子，很多农村山村缺的是路。与其修房子，修的和宫殿一样，不如用一部分钱来修路。
楼上那位考虑结婚生孩子的，我有不同的看法。不结婚，一人吃饱全家不饿，结了婚你就有了对另一半的责任，你得照顾另一半，这个照顾不是嘴里说照顾，说爱你一万年那么轻松，是要花钱的，是真金白银，而且还要时间。而生孩子更不是生出来就行了，你得养育，给他吃好喝好玩好，教育好，不只是真金白银还要消耗大量的时间和人生。人生只有这么短，你要把娶媳妇生孩的精力用在事业上，事业必然会更上一层。有人说不生孩子不结婚，那以后养老怎么办？你以为生了孩子结了婚，就有人给你养老了？从目前的社会现状来看，养老不能靠孩子，要靠钱，有钱在哪里都是爷爷，没钱就算你子孙满堂，你也是孙子。所以说，未来的孩子肯定会越来越少。有人说都不生孩子，人类不是就灭亡了吗？人类繁衍后代这件事轮不到普通人着急，这是全人类的事情。所以这件事情应该是国家负责生孩子养孩子。但是现在皇帝不着急，太监着急什么。
基于以上预判，我认为未来的人口肯定是不会很多的。所以无论是大城市还是小县城，人都会越来越少。房子那么多，必然会很难卖掉。拆房子要多于建房子。房子不值钱，有人说投资房产，是的，你得投资那些别人要买的房产（优质房产），如果人口越来越少，买房的人就会处于一个买家市场。卖家之间的竞争必然会很激烈。房地产不是没有市场，因为虽然人少了，但是因为不生孩子不结婚，所有的精力都用来干事业，必然有钱人会越来越多，还是有人买房的。但是他们买的房子一定都是很好的房子，就如果你的房子没有特别优秀，是无法吸引别人购买的。所以大多数卖房者都会卖不掉。本回答被网友采纳