房门被砸坏了物业有没有责任

房门被砸坏了物业有没有责任

这个要看实际情况。对照物业服务协议上面的服务内容,如果有物业公司的责任物业公司难辞其咎。
通常物业公司会负责共用区域、共用设备的维护、保养。家里的门属于业主自家专有部分的附属物,不在物业公司的服务范围。除非,你家的房门钥匙是物业公司代管的。
1、仔细看看你们家门附近有没有监控,监控是否正常;
2、有门禁系统的看看是不是起作用了;
3、报警请警察调取监控资料,看看有没有陌生人员(包括发小广告的);如果有的话,看看小区门岗值勤人员是不是询问了;
4、投诉到小区物业公司,看看是什么态度,有没有积极的应对措施,对投诉有没有正常的记录、处理意见还有回访;
5、门口前面属于共用区域,看看保洁人员有没发现,保安人员有没有巡逻过;
逐条对照,只要物业没有尽到正常管理义务,随便一条都可能牵涉到物业公司,只是对你家的情况可能不会补偿多少。毕竟物业公司对业主房屋没有保险义务。而且保险责任条款,物业服务协议上面一般会对业主财产保险有特别注明。
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第1个回答  2017-08-01
楼主,你好
这个要看实际情况。对照物业服务协议上面的服务内容,如果有物业公司的责任物业公司难辞其咎。
通常物业公司会负责共用区域、共用设备的维护、保养。家里的门属于业主自家专有部分的附属物,不在物业公司的服务范围。除非,你家的房门钥匙是物业公司代管的。
1、仔细看看你们家门附近有没有监控,监控是否正常;
2、有门禁系统的看看是不是起作用了;
3、报警请警察调取监控资料,看看有没有陌生人员(包括发小广告的);如果有的话,看看小区门岗值勤人员是不是询问了;
4、投诉到小区物业公司,看看是什么态度,有没有积极的应对措施,对投诉有没有正常的记录、处理意见还有回访;
5、门口前面属于共用区域,看看保洁人员有没发现,保安人员有没有巡逻过;
逐条对照,只要物业没有尽到正常管理义务,随便一条都可能牵涉到物业公司,只是对你家的情况可能不会补偿多少。毕竟物业公司对业主房屋没有保险义务。而且保险责任条款,物业服务协议上面一般会对业主财产保险有特别注明。
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