一、根据气候地域条件选材。
比如南方多雨，防水材料应该选用耐水的材料，如
改性沥青卷材或者耐水的
胶黏剂粘合高分子卷材；而北方寒冷，尤其是多雪地区，应该选用耐低温冻胀收缩的高分子卷材。
二、根据不同的建筑部位选择适合的防水涂料。
建筑部位不同，对防水材料的要求并不尽相同，因此要根据不同部位，选择对应的材料，对症下药，因地制宜，因材施工。在一幢建筑中，需要做防水的部位有屋面、墙体、地下建筑以及厕浴间等。
屋面由于防水层暴露在外，日晒雨淋，风吹雨打，所以要选择
抗拉强度高、
延伸率大、耐老化好的防水材料。
墙体的渗漏则因为现在墙体太薄，多为轻型砌块砌筑，大量内外通缝，再是门窗樘与墙的结合处，密封不严，雨水多由缝中渗入。所以墙体防水不能用
防水卷材，只能用弹性防水涂料，而且和外装修材料结合。
厕浴间选用防水涂料最为合适，一是因为厕浴间不受大自然气候的影响，无温度变化，因此对材料的延伸率要求不高；二是因为面积小，
阴阳角多，穿楼板管道多，涂料能更好地适应厕浴间的需要；三是墙面防水层上贴瓷砖，与粘结剂亲和性能好，所以涂料是厕浴间防水最好的选择。
地下防水层则因长年浸泡在水中或十分潮湿的土壤中，防水材料必须耐水性好，底板防水层应用厚质的，并且有一定抵抗扎刺能力的防水材料。如果选用合成高分子卷材，最宜热焊合接缝。使用胶粘剂合缝者，其胶应耐水性优良，否则再好的卷材也不能选用。
总之，在选择适合的防水建材过程中，一定要根据建筑物所处的外围环境以及实际防水性能要求来进行选择，只有这样全方面的考虑才能购买到适合建筑物的优良防水材料！
三、涂料污染不可忽视。
室内装修的防水层一定要达到一个相对的厚度才能具有防水功能，因此，材料的使用量相对较大，一旦使用了劣质防水涂料就会长时间地污染室内环境。一些含有焦油的聚氨酯类防水涂料焦油气的分子量含量非常大，且易挥发，容易在室内沉积，过量吸入这种气体，短时间内会致人死亡。因此，挑选防水涂料切不可掉以轻心。
四、防水涂料种类多，用法各不相同。
防水涂料大致可以分为三类：
1、聚合物系列：材料由有机高分子液料和无机粉料复合而成，融合了有机材料弹性高和无机材料耐久性好的特点，涂覆后形成高强坚韧的防水涂膜，这种新型材料能与水泥基面完美的结为一体，经久不脱层，是家庭防水的常见选择材料。
2、聚氨酯系列：由
异氰酸酯、聚醚等经加成聚合反应而成的含异氰酸酯基的预聚体，配以催化剂、无水助剂、无水填充剂、溶剂等，经混合等工序加工制成的
聚氨酯防水涂料。该类涂料具有强度高、延伸率大、耐水性能好等特点。对基层变形的适应能力强。
3、防水卷材系列：主要用于
工程施工，如屋顶、外墙、地下室等；
五、品牌涂料有保障。
目前建材市场管理不规范，市面上有很多伪劣产品，有条件的消费者在购买时应选择相对知名的品牌。真正的环保防水材料应有国家认可的检测中心检测核发的检测报告、产品检测报告和
产品合格证。在选购防水材料时，还应留意产品包装上所注明的产地。进口产品的包装上产地一栏会详细地注明公司名称，而假冒产品则一般只注有出口地，不会涉及生产公司。
六、购买防水涂料时应留意厂家的服务措施：
在我们选购防水材料的时候要去选择知名度高、口碑好、防伪程度高、并且有国际质量体系认证的品牌产品。一般正规的厂家在销售产品时都会有相对规范的售前、售中和售后服务，一些知名品牌还会承诺免费维修和长时间的防水质保期。如果厂家不能提供相对完善的服务，建议消费者另行选择产品。