40年产权公寓能取公积金吗

Question

如题所述

Answer 1

40年产权的公寓不能用公积金。因为40年的产权公寓是商业性质的房屋，不属于住宅性质的，而商业性质的房屋不能提取公积金。住房公积金的提取是有限制条件的，使住房公积金切实发挥定向用于住房消费的作用，帮助职工解决住房问题，充分发挥缴存住房公积金的长期性和互助性、保障性。目前房屋装修、偿还车贷、购买40年产权商业公寓均不属于提取政策规定范围。
申请公积金条件入下：
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；
2、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同；
3、具有一定比例的自筹资金；
4、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。