有二次抵押的房产，中介让我先交首付，怎么办？

Question

最近买了一套二手房，原来房主贷款没还完，而且还进行了二次抵押，也没还完。中介答应垫资，而且房主已经把房产公正到中介店长名下。现在中介说想让我把首付先交了，然后让房主签一个补偿协议之类的东西，再拿着我的首付去解二次抵押，然后再给我过户。我整蒙圈了，有没有大神或者干房产的给我分析分析，我该给还是不该给？

Answer 1

　　建议投资海外房产。
　　投资澳洲房产，像墨尔本、布里斯班都有很大的增长潜力，现在澳洲房产非常适合投资，恰逢汇率低点，而且澳洲房产有100多年的历史，澳洲房产的增长十分稳定，投资回报高，平均每7—10年翻一番，澳洲的房产高透化，澳洲房产投资优势如下：
　　1：回报率高，每年房租+地产增值，接近10%
　　2：国内是70年产权，澳洲是永久的，可世代相传。
　　3：买房比国内安全，10%的首付是先交到信托账户，等房屋全部建造好，销售到一定程度，钱才会给他，如果产生烂尾楼，开发商连本带息的赔钱给你。
　　4：可以通过银行贷款政策，使增值部分套现。
　　5：只还利息不还本，最多可以30年。
　　6：每周租金高达660澳元。