房屋出租个人所得税怎么交？

Question

如题所述

Answer 1

这个具体还要看你出租的是什么房屋，不能一概而论
个人出租住房，减按10%的税率征收个人所得税；
个人出租非住房，按20%的税率征收个人所得税。
按照个人出租房屋收入的百分之二十缴纳个人所得税。租房所得的房租每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；
四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。

Answer 2

个人出租住房： 租金-相关税费与4000元比较
小于4000 （不含增值税租金-相关税费（附加税 房产税等）-800）*10%
大于4000【（不含增值税租金-相关税费）*（1-20%）】*10%
出租非住房：租金-相关税费与4000元比较
小于4000 （不含增值税租金-相关税费-800）*20%
大于4000【（不含增值税租金-相关税费）*（1-20%）】*20%本回答被网友采纳

Answer 3

出租不动产个人所得税=（不含税租金-出租期间的合理费用)×20%。