2006年3月17日,北京市人民政府正式批复(京政函[2006]16号)原北京大兴采育科技园设立为市级开发区,更名为北京采育经济开发区。2006年6月6日,北京采育经济开发区通过国家发展与改革委员会审核,成为第六批达到审核要求的省级开发区之一。总规划面积11平方公里,首期开发5平方公里,实现“八通一平”。包括:
供水:已建成日供水5800吨水厂,水质达到国际饮用水标准。
排水:已建成日处理1万吨污水处理厂,地下管网实现雨污分流。
电力:已有3.5万伏和11万伏供电系统,双路供电。
热力:已建成供热面积25万平方米的供热中心;
燃气:已建成压缩气站1座,西气东输管道在园区设有供气站1座,设计高峰小时流量为80万立方米/小时至120万立方米/小时,年接收天然气可达30亿立方米;
通讯:区内电信局装机容量为5万门,已实现宽带入户;
邮电:区内设立有中心邮局;
道路:形成了四横四纵的交通网络;
土地平整,绿化美化面积已达30%。
北京采育经济开发区是以发展汽车零部件产业为主导的市级工业开发区,是北京市重点建设的北京汽车生产基地零部件园区。
北京汽车工业有50多年的悠久历史,有着良好的汽车工业基础。“十五”以来,北京现代、北京奔驰、北汽福田、北京汽车制造厂有限公司等汽车整车制造企业的发展,形成了轿车、商用车、越野车“三大板块”的格局,北京汽车工业呈现了良好的发展后劲。
北京市委、市政府提出了北京汽车工业“要加快发展,不能停滞”,要建设成为首都经济第一支柱产业的战略目标。“十一五”期间,北京汽车工业预计将以年均12%的速度增长,迎来高速增长期;到2010年将实现整车产能150万辆,产销130万辆,销售收入1600亿元,力争进入世界500强的行列。根据行业经验,整车产值的60%-70%是零部件产值。因此,北京汽车工业发展规划为零部件产业提供了900亿元以上的市场空间,为零部件产业的发展提供了坚实的市场基础。
北京采育经济开发区位于北京市东南部,环渤海经济圈的核心地带,周边分布着北京、天津、沈阳、保定等中国汽车产业集聚区,通过京津塘高速公路和104国道有效地将亦庄和天津两大国家级开发区相连接,是北京通往出海口最便捷的通道。采育开发区区位优越,交通便利,设施齐备,是发展汽车零部件产业,建设北京汽车零部件产业基地的首选之地。迄今为止,开发区基础设施累计投资已达到5.6亿元,供水、污水、电力、热力、通讯、天然气等设施齐备,实现了“八通一平”。近30万平方米的阳光波尔多、蓝天花园等生活配套区为企业提供了充足的房源。东方大学城高尔夫球场、地热温泉、3000亩原始次生森林和广袤丰饶的2万亩葡萄园提供了高效工作之余绝佳的休闲度假环境。 采育拥有3000亩的原始次生森林,广袤丰饶的2万亩葡萄园,富含多种矿物质的地热温泉,以及采育阳光俱乐部高尔夫球场,非常适合发展现代服务业。
北京采育旅游休闲度假区规划建设“温泉疗养中心”和“亚健康康体中心”两大休闲度假区域,集观光、旅游、休闲、度假等功能为一体。
温泉疗养中心规划面积300亩,平均水温49.5℃,出水量为150吨/日。采育地区温泉水富含偏硅酸、锶、锂、氟等矿物质,矿化度较低,补给面积大,水量充足,水位、水温及水化学成分含量稳定,无污染,可长期稳定利用。
亚健康康体中心项目规划占地3000亩,开发利用原生次生林以及地热温泉,建设疗养楼、康乐中心、医疗中心、温浴中心以及商业餐饮中心。中心将建有环境优雅、空气清新的疗养小区以及各种健身保健房,还将配备医疗科研教学专用的先进仪器设备,将中国传统民间医术与西方现代医学相融合,形成具有国际现代化水平的疗养、服务中心。项目投资总额为8亿元,其中:固定资产投资6亿元,流动资金2亿元。 北京采育农业高新产业区规划面积为5000亩,依托北京农科院及相关高校,建设成为集高新农业研发、实验、种植、农产品深加工为一体的现代化农业新区。该区内将建设大规模、无公害、绿色反季节种植基地、现代化花卉种植基地和多个大规模养殖企业,努力提高农产品的附加值,优化产业结构,形成立体生态农业构架,发展太阳能为能源的现代化农业,争取成为北京地区的农业成果转化基地。
北京采育农业高新产业区开发前期主要是完成基础设施投入,规划在园区内建立研发楼、太阳能温室、农产品深加工综合楼。项目总投资预计为2.3亿元,其中固定资产投资1.9亿元,流动资金4000万元。
北京采育农业高新产业区规划建设有中国特色农产品之乡展示交易市场。市场占地面积500亩,分为交易区、展示区、信息区、配套服务区、管理区,规划年交易量达1亿公斤。总体项目计划分三期完成:一期占地100亩,主要建设农产品名牌特产展示中心、综合商务活动中心、大型仓储物流中心及配套设施等,累计总建筑面积15000平方米。包括:
1、名牌特产展示中心5000平方米。
2、综合商务活动中心2000平方米。
3、大型仓储物流中心8000平方米。
4、交易大棚场地10000平方米。
5、硬化路面14000平方米。
6、围墙1200米,水、电、暖及市政配套。
二期和三期计划在一期农产品综合展示、交易区建设的基础上,分区起步建设其他种类产品的展示、交易区域。该项目一期投资总额为3215万元,其中固定资产投资3000万元,流动资金215万元。 北京采育物流区位于京津塘高速“采育”出入口东侧,规划占地面积3000亩,拟建成北京东南最大的集仓储、物流、展示中心、商务中心为一体的现代化物流会展基地,成为北京连接天津及周边诸省市的最佳中转点,同时为周边河北、山西、山东等地市场的物流配送提供成本更低、更为便捷的服务。
采育位于环渤海经济圈的中心区域,紧邻京津塘高速公路,邻近京沪和京九铁路,东部110公里是天津港,有着发展现代物流业的得天独厚的条件。据统计,北京东南方向的物流量占总量的20%。北京采育物流园区的服务对象主要为:一是各地来京的绿色安全食品的仓储、包装、配送;二是对采育、亦庄及周边工业开发区的生产资料的仓储配送。我们真诚地欢迎各界有识之士与我们共同投资建设北京采育物流园区,创造商机,共谋发展。
北京采育物流区总投资预计为1.4亿元,其中固定资产投资1亿元,流动资金4000万元。远期还将进一步扩大物流园区的面积。 北京采育小城镇开发区是采育镇重点建设的区域之一。它位于采育镇区的中心位置,规划占地467公顷,未来5年重点开发建设268公顷,包括镇区起步区和老镇区。总建筑面积283.19万平方米,以保证工作和生活环境协调发展。
采育小城镇开发区中园林格局时尚,绿地将占到总面积的三分之一,别墅区、高档公寓区、老年公寓和普通住宅通盘考虑,商住、文化、医疗、体育、科技、商业等各项设施配套建设,协调发展。现已建成了可容纳万人的文化广场、中心商业街以及医院等公共设施。采育还全力引进师资力量,完善了从幼儿园、小学、初中、高中到职业技术培训的教育体系,营造出舒适怡人的生活空间,最终建设成为京津塘城市带上的精品中心镇。
小城镇开发区规划有再现古镇风采、展现悠久历史文化的采育镇步行街改造工程。步行街南北长850米,东西长45米,占地面积57.37亩,建筑面积20000平米,改造现存商业门店、扩展商业零售功能,集旅游、餐饮、购物、休闲、娱乐为一体。工程项目总投预计资为4000万元。