物业管理都管哪些

我住的小区,自行车买了三天就被盗,物业部也派人来看购车发票,登记,但是始终没有下文,去打物业管理,经理说要自己去报派出所,和物业没有关系,请问我们交管理费能享爱什么待遇?就每天的清理楼道吗?还有业主擅自改装抽油烟机的道,原来有统一的排风口,现很多业主都自已重新改道,每次的油烟都往上冒,严重影响了楼上的业主,找管理处回答,应该不可改,但因为有人改,所以以后的人改他们也没有办法,他们没法管,让我有可能去走法律途径,我真想不明白,物业是干什么的,都让业主出面解决,那他们是干什么的呢?

你好
我是物业的
对于你提出的问题
我个人提出几条意见
车被盗 你因该报案 车是你自己的所有权 自己因该维护
物管是有责任 只承担相应的费用 物管拿才出来保安巡视的情况 保安不是警察
只是能提高安全保障 不是万能的
物管费的构成
清洁绿化 设备维修 保养 还有物业的办公 保安费
但是具体要看你们签的协议
烟道 这个容易
物管拿不出来去制止别人违规的整改意见
他们百分之百 有责任
其实很多人不了解物管 建议看下物业管理条理 和物管和你签的协议
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