建筑施工的造价招标方案 到底如何利用定额？有的是按05定额下浮五个点 有的是按08定额下浮三

Question

建筑施工的造价招标方案 到底如何利用定额？有的是按05定额下浮五个点 有的是按08定额下浮三个点 而有的是工程量清单报价 到底如何规划承包方案才能使到发包方有利管理和节约造价的平衡呢？

Answer 1

最好应用新定额来控制工程造价。如果要节约造价，不是单方面构成的，它包含设计方案的优化。为便于管理，建议你采用按量结算方式签订施工合同。如果采用的是固定总价合同，施工单位会将一些合理工序在施工中省略，造成工程质量隐患，对于建设方来讲，固定总价合同包干，是风险转嫁的一种方式，但也会得到明便利、暗里贵的结果。追问

工程量清单呢？按企业自报单价 实量结算 这种方式如何？

追答

工程量清单报价，首先建设方要将工程量描述清晰、完整。企业自报价的随意性大、潜在的争议多。