广东建设监理协会认证备案，一直从事监理行业。对房地产业有相当了解，有着丰富的房子验收经验。联系电话13713328128陈生。首先验房师可通过电子邮箱或传真向客户发送有详尽业务范围的合同,即验房委托书。 合同收费一般以购房款的千分之一为基准，可据检验项目的多寡、房屋状况等因素上下浮动。 合同签署后，先由验房师解释操作过程并开始进行检验。 房屋检验基本上是在视觉评估基础上对一幢住房的当前状况进行备有证明文件的专业评价，并对住宅各系统和部件进行有条件的操作性测试。通常情况下，一套中等规模的住房的检验时间约为2～3个小时。 一般检验工作先由室外环境开始，然后观察或触摸住房屋顶、外墙、门窗、烟道和通风孔、车库等。验房师应边看边向客户描述住房状况，发现指出一些问题(缺陷或遗漏)，并及时提出维修改进的建议。 然后进入室内检验的检验：1、水路验收：检验水压是否正常，卫生间地漏，厨房下水是否保持畅通。2、电路验收：试通插座是否左零右火；检验照明与插座是否分开，电视、网线、电话是否分布到位；电表检验各项线路是否断路。3、门窗验收：玻璃、门窗有否破损现象，双层玻璃内部有否污点，窗框顶面，窗立柱的平整度，垂直度，关闭是否严实好用；防盗门是否好关好开，固定牢实，门框是否歪斜等。4、防水验收： 厨房间地面做防水试验，检查防水层质量。5、墙地面验收：有否明显起鼓、裂纹、起沙、脱粉现象，平整度是否超标，墙面有否下沉。6、检查门窗，厨房，卫生间等所用材料是否与〈合同〉相符。7、检查建筑面积和套内面积是否与开发商签定〈合同〉相符。8、检查各种尺寸及层高是否与开发商出示的〈资料〉相符。对室内预购的设备进行现场操作及提供使用维修的小窍门(如解释在紧急状态下如何关掉水源和电源、气源，如何更换燃气炉过滤器、如何防止卫生间异味、如何启用对讲门铃、如何在狂风暴雨袭击前尽快关好门窗等)。 全部检验结束后，验房师应向客户从头回顾一下所有发现，并与客户交流重要的整改意见。某些房屋检验过程简单并无太多复杂问题，则验房师当场即可草拟出验房报告，而相对复杂的检验结果则需要验房师回去做一些文字整理归纳工作。检验报告通常会在24小时内提交给客户。
什么是验房师？
佛山有验房师吗?