唐山市怎么办理公积金余额提前还贷？

Question

如题所述

Answer 1

可以提前还款的。
住房公积金贷款提前还款办理流程：
1.提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。
2.提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。原贷款担保方式为低押＋保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
3.原贷款担保方式选择抵押＋保险且抵押登记已完成的和选择非抵押＋保险的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
4.原贷款担保方式选择抵押＋保险仍在保险期内的，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

Answer 2

办理提取时需带上住房公积金提取登记卡、公积金存折、还款存折以及提前还款凭证原件和复印件。提前还款后1年内主借款人及其配偶可办理提取，各提取人只能提取一次该次提前还款额，提取的总金额不能超过提前偿还款。提前还款提取的时间与前次提取的间隔参照个人提取公积金还购房贷款登记卡的时间，满12个月或以上方可办理提取。
　　职工符合规定提取条件，首次提取办理应提供本人身份证、结婚证（未婚的带户口本）、公积金存折、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的，提供代办人身份证。相应的证明材料应包括：
　　1、一次性付款购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和已付购房完税发票、收据；
　　2、一次性付款购买二手房的或异地购房的，提供房产证、契税完税凭证、销售税发票；
　　3、建造自住住房的，提供房产证、工程结算发票；
　　4、翻建自有住房的，市、县（区）建设部门同意翻建的批复、建设用地许可证、施工执照、施工合同、原房地产权证及工程结算发票；
　　5、大修自住住房的，提供原房地产证、市、县（区）房管部门关于房屋应该大修的安全鉴定报告及有关材料、施工执照、施工合同、工程结算发票，业主委员会关于大修决议大修费用的分摊决算报告等；
　　6、偿还住房贷款本息的，提供借款合同、还贷款存折或信用卡（至少将近三期还贷明细打印、新贷款只需一个月还贷记录）；
　　7、租赁自住住房的，提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明、屋主房产证复印件及夫妻无房证明。
　　如果使用购房贷款非首次提取的职工，提供公积金支取卡、公积金存折和还款存折原件及复印件。

Answer 3

唐山这边现行的提取公积金的方式有两种：
一种是一次性提取余额，能提取到购房合同生效之前的全部余额（不是卡里有多少就能提多少，是合同生效的日期为准）。
另一种是按年提取，每年交了多少房贷，就可以提多少公积金。这种方式是细水长流的方式，但必须在交房贷1年后才可以申请提取。
每种方式在办理前都必须带上足够的证件，包括：夫妻双方的身份证、结婚证、户口本、购房合同、购房发票等。以上证件都需要带原件和复印件，并且夫妻双方都必须到场。如系单身，可以不要结婚证、但要离婚证。
好吧，大概就这些了，到办理公积金的管理中心再详细询问吧，在中心有明确的公示牌的。本回答被网友采纳