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高层楼房内的消防通道有用吗
哪些类型
的房子
公摊面积会特别大?
答:
带底商
的房子
如果你购买的房屋底层不是用于居住,而是用于商用的话,这样的房子公摊面积就会比较大。虽然这类房子核心筒不与之相通,完全用的是各自独立
通道
。依据的是“谁用谁分摊”的原则,这种情况下就会划分给住宅部分,就会造成公摊面积增大了。有网友就问了,啥是核心筒?通俗的来讲就是外围由梁柱...
高层
小区容积率多少合适
答:
因此容积率是考察住房舒适度的一个关键因素。高容积率的住宅项目意味着小区
内房子
建得多,而高密度的住宅必定会带来高密度的居住人口,最终导致小区中业主的生活舒适度下降。另外,高密度的居住人口还会对小区
内的
健身场所、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、
消防通道
形成比较大的压力。频繁的的使用会...
33层
楼房
一般买多少层合适?
答:
电梯费也比较贵。此外,高楼层项目公摊面积大。因为剪力墙厚,实用面积相对减少,超过30层的住宅项目,剪力墙厚度因承重压力就会相应增加,再加上要加量配备电梯数量,增宽
消防通道
等,公摊面积会增加。最关键的是高层20
楼
,若发生火灾不易逃生、且火灾散发的毒气由下往上。
还有高层
空气相对稀薄,患某些...
高层楼房
不管面积多大 公摊都是一样
的吗
答:
在有电梯的塔式
高层
建筑中,高层公摊面积通常在20-30%之间。依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、
消防通道
、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房...
商铺与住房在一栋楼时的公摊面积有什么规定?
答:
长期以来,消费者习惯按建筑面积买房,而建筑面积=套内建筑面积+公摊面积,这就使某些不法开发商利用“公摊面积”这个合法外衣,在房屋销售过程中“不该摊的乱摊”。但是,由于建筑面积计算的复杂性和专业性,购房者很难知道自己买
的房子
面积够不够,有没有被开发商兑水。
买的期房下来了,建筑面积共93.810平方,其中,套内建筑面积71.280平方。公 ...
答:
4、公摊面积,建筑
内的楼
电梯间、
消防通道
、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半,这些全部计算为公摊面积。通常在无电梯的多层建筑中,公摊系数在5-10%这个范围内都是正常的,超出10%的也有可能,不过少见。在有电梯的板式小
高层
建筑中,公摊系数通常在15-20%之间。
高层楼房
到底买哪层? 原来每一层都有优缺点
答:
对于到底哪个楼层比较好,到底买哪一层,一直以来大家都有一个误区,或单纯的认为
高层
一定好,或片面的嫌弃低层差,实际上每一层都有它的优缺点,这要看你的家庭情况以及具体的需要。以一栋20层高的
楼房
为例,根据各楼层特点,分为5个部分,各楼层优缺点一目了然!1、半地下室 优点:价格便宜,...
带商铺的
高层
几层最差
答:
一般一楼活动量会比较,人流也比较多,形成的噪音也就会比较大。底层带商铺的高层公摊真的大
吗高层
住宅的公摊面积和底层带商铺没有任何关系。自己算自己的。一般高层住宅都会有
消防通道
也就是大家熟悉的连廊。所以
高层楼房的
公摊面积比多层楼房要多很多一般都会23%以上。但是和楼下商铺没有关系。都是独立...
我想问的是我买了个75平方的
高层
,室内使用面积只有43.8平方,这个公摊...
答:
4、公摊面积,建筑
内的楼
电梯间、
消防通道
、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半,这些全部计算为公摊面积。通常在无电梯的多层建筑中,公摊系数在5-10%这个范围内都是正常的,超出10%的也有可能,不过少见。在有电梯的板式小
高层
建筑中,公摊系数通常在15-20%之间。
28层
楼房的
最佳楼层是几楼
答:
3、楼层越高,说明该栋楼的居民越多,一旦遇到火灾等事故,疏散的难度也就越大,为了减少事故造成的损失,开发商会增加
消防通道
的面积,这也是要算入公摊面积
内的
,公摊面积的增加,势必会造成住房面积的减少,因此买房楼层不是越高越好。总结:28层
楼房
的最佳楼层是几楼的相关内容就为大家介绍到这里了...
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