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首层架空层建筑面积计算方式
建筑面积
与平整场地
计算
答:
2、多层或高层住宅建筑的建筑面积,是按各
层建筑面积
的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平
面积计算
,二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。3、地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积,按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。4、用深基础做地下
架空层
加以...
房屋
建筑面积
如何
计算
?
答:
“各类面积测算必须独立测算两次,其较差应在规定的限差以内,取中数作为最后结果。量距应使用经检定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器和工具。面积以平方米为单位,取至0.01㎡。所以,
建筑面积
是专业的测绘机构根据以上规定的房屋部位和测算的要求,而
计算
出来的。资料来源:《房屋测量规范》...
架空层算
不算容积率?
答:
建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房、结构(设备管道)转换层、底层车库、杂物间等,当层高在2.2米及以上的按全面积计入容积率,若层高不足2.2米的按1/2面积计入容积率。建筑架空层到底算不
算面积
啊,
架空层建筑面积计算
规则:(按GB/T 50353-2005 建筑工程建筑面积计算规范-第3.0.6...
建筑面积计算
规则的规则
答:
《
建筑面积计算
规则》是根据1995年建设部发布的《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的基础上修订的,主要目的是为了满足工程造价计价的需要。这次修订的《建筑面积计算规则》,不但考虑了建筑面积的计算习惯和国际上通用的做法,还与《住宅设计规范》和《房产测量规范》中的相关内容作了调整,其《建筑面积...
在多层建筑中物
首层建筑面积
怎样
计算
?
答:
第三部分计算建筑面积的规定共有25条,包括
建筑面积计算
范围、
计算方法
和不计算建筑面积的范围。规范条文说明对建筑面积计算规定中的具体内容、方法做了细部界定和说明,以便能准确地使用规定和方法。下面着重讲一下规范中的计算建筑面积的规定。一、房屋建筑的主体部分 1、单层建筑物 单层建筑物的建筑面积,应按其外墙...
用地面积、占地面积、
建筑面积
怎么
计算
答:
2、占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=占地面积/土地面积。3、建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。户型的
建筑面积计算
公式是:建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积...
建筑面积
的
计算
规定是什么
答:
3.0.5 地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等),包括相应的有永久性顶盖的出入口,应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平
面积计算
。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。3.0.6 坡地的
建筑物
吊脚
架空层
,设计加以...
建筑
预算问题!
答:
3.有楼层分界的两层或多层建筑,不论其出檐层数如何,按自然结构层的分层水平面积总和计算建筑面积。其
首层
的建筑面积计算方法分有、无台明两种,按上述单层建筑物的建筑面积计算方法计算;二层及二层以上各
层建筑面积计算方法
,按上述单层无台明建筑物的建筑面积计算方法执行。4.单层建筑或多层建筑的两...
...除框架柱外没有其它围护),是否应该
计算建筑面积
?怎样计
答:
应该
计算
。按设计利用
架空层
水平
面积
的一半计算。
首层架空层
是否计
建筑
密度
答:
设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚
架空层
,应按其利用部位水平面积的l/2计算;设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应
计算面积
。建筑密度、容积率一般是建设规划部门控制的一项指标。建筑密度=
建筑物
总基底面积(建筑物的
首层面积
)/建筑总规划用地面积 ...
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一楼架空算建筑面积吗