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首套房如何界定
青岛
首套住房如何界定
答:
名下无房无贷款记录或贷款记录已还清即为
首套房
。在一般情况下,青岛购房套数应该以家庭住房套数和征信记录来看,如果一个人名下无房,并且也没有贷款记录,那么这套房就算他的首套房,如果他名下无房,并且贷款记录已还清,这套房就也属于他的首套房,按照首套房标准执行,首付比例为30%。
首套房如何
认定
答:
如果婚前的贷款已经还清,银行可以根据借款人偿还能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。8、夫妻双方,一方婚前有房子但是没有贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下没有房产,婚后共同申请贷款买房的算首套。
如何界定首套房
?1、首套房如果房人名下有一套已经结清贷款的住房,再次购房都将被算...
首套房
和二套房是
如何界定
的?
答:
分析如下:
首套房
:是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准 )。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。首次购房的判定标准:①买房人年满18周岁 ②买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠...
首套房
认定标准是什么
答:
1、认房不认贷:一个人名下有房子,不一定就是贷款买的,银行只认房不认贷。认房不认贷的意思是,只要购房者名下无房,不管以前是否办理过住房贷款,都是认定为
首套房
。例如一个人曾经贷款买过一套房,贷款结清之后就将房子转卖给别人了,那么现在再次申请房贷时,银行查看他名下并无房产,所以认定...
交契税怎么
界定首套房
答:
交契税
首套房
的认定要同时满足三个条件:1、买房人年满18周岁;2、买的房子是90平方米及以下的普通住房;3、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。契税的计税依据:1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋...
有一套房产,再买一套
如何
判定
首套
还是二套
答:
一、
首套房
认定标准 1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房-算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房-算首套。3、已经全款买过一套房,再贷款买房-算首套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到...
什么是
首套房
答:
十、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房――算首套。 问题三:
首套房
定义是什么? 假如我买了一套房,然后又卖掉了,现在没有房产,请问,我要是再购买住房的话,算是首套房。 认定是否首套房,是以家庭为单位
界定
,家庭是指你本人,你配偶...
本地
首套房
怎么认定?
答:
九、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。 十、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。
如何界定首套房
二套房 首套。界定的标准是以家庭为单位,夫妻双方名下是否...
什么是首次购房?
首套房
和二套房怎么判定?
答:
首套房
:是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准 )。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。首次购房的判定标准:①买房人年满18周岁 ②买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);③购房...
北京
首套房
认定标准
答:
根据北京楼市政策规定:1、购房者名下已经贷款购买过一套房产,但是其贷款已经结清了,再次申请按揭购房的话,认定为
首套房
。2、购房者曾经贷款购买过一套房产,但是该房产已经转让了,在房间登记系统中没有房产记录,但是银行信贷系统中有贷款记录,再次申请按揭购房的话,认定为首套房。3、购房者名下有...
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