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首套房契税和公共维修基金如何交
新房
契税
征收标准
和维修基金
是
怎样
计算的–安居客
答:
1、商品房销售时,
购房
者与售房单位应当签定有关
房屋维修基金交
缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位
交纳房屋维修基金
。2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。3、首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/...
契税房屋维修基金
该
怎样
计算
答:
1、商品房销售时,
购房
者与售房单位应当签定有关
房屋维修基金交
缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位
交纳房屋维修基金
。2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。3、首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/...
请问一
套房
征不征房产税吗
答:
一套房不征房产税,
首套房
不
交房产
税。还没开始全面征收。事实上,在房价依然攀高的当下,关于房产税开征以及如何征收的讨论一直不绝于耳,专家建议称,房产税开征可有效打击投机投资性需求,但切不可“一刀切”,首次买新房,要交的税费有
契税
1%,印花税0.05%,
公共维修基金
(取决于当地政策,各地不...
买
首套房
,什么时候要交
契税和维修基金
答:
契税缴纳规定如下:商品
房契税
需要在备案日期后90日内
交纳
。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。房屋
维修基金
缴纳规定如下:业主应当在...
手房
公共维修基金
和
契税
应该交给谁
答:
公共维修基金
交给物业,
契税
交给地税局 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、
首套房
缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税...
房屋契税和维修基金怎么
算
答:
购房
者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交
维修基金
。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
契税
公维
怎么
收费
答:
一、
房屋契税和公共维修基金怎么
缴? 1、契税一般是百分之一到百分之三的比例缴纳的,具体需要看住房的情况。 2、出售公有住房的,按照下列规定交存住宅专项维修资金:业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。 另外...
买房需要交哪些税费
答:
买房需要交的税费包括:
契税
、印花税、
维修基金
、物业管理费和一些其他费用。1. 契税 契税是买房子时必须缴纳的一种税费,通常根据房屋的成交价格来计算,一般在房屋权属转移时由产权承受人进行缴纳。契税的税率因地区而异,不同地区的具体税率可能会有所不同。购买
首套房
的契税有一定的优惠政策。2. 印花...
买
首套房
需要交哪些税
答:
买
首套房
需要交的税:(一)
契税
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。(二)个人所得税 1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得...
首套房
要
交房产
税吗?还要交哪些税?
答:
3、买卖合同印花税:按照房屋销售价格的0.05%缴纳。4、
公共维修基金
:购买房屋时需要
交纳房屋
销售价2%的公共维修。5、房屋所有权登记费:按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括:1)勘丈费:0.12元/建筑平方米;2)房屋登记费:0.18元/建筑平方米。6、房屋所有权证印花贴税:在领取房屋所有权...
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