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首套房契税和公共维修基金如何交
买新房
契税和房维修基金
是
怎么
算的
答:
购房
者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交
维修基金
。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
第一套
房子
要交多少税
答:
契税需要缴纳1%~3%,,在90平米以内是1%,超过90平米,并且在140平米以内是2%,超过140平米是3%。印花税需要缴纳0.05%,
公共维修基金
需要缴纳2%,交易手续费500到5000元左右,具体的税费并不固定,可以到当地的房管局咨询工作人员。
房契税
又叫
房产契税
,契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,...
契税和维修基金怎么
算
答:
4、
房屋
维修基金一般由开放商代为收取,主要是用于维修期满后住宅共用设备的公共设施维修,或是更新改造等。国家规定:维修基金使用所有权归户主所有,其它人不能随意挪作他用,
公共维修基金
收费标准也会影响到住宅户主的利益,所以在缴纳维修基金时需要多了解些。小编总结:以上是关于
契税和维修基金怎么
算的...
买
首套房
要交哪些税
答:
按照定额收取,购买建筑面积在120平方米以下的商品房,
购房
者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121至5000平方米的商品房,每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。3、买卖合同印花税:按照
房屋
销售价格的0.05%缴纳。4、
公共维修基金
:...
购买新房要交哪些税
答:
购买新房需要
交纳
的税种主要包括
契税
、印花
税和房屋维修基金
。契税是购买新房时需要交纳的主要税种之一。契税的税率根据
购房
者的购房情况和房屋的具体情况而有所不同。一般来说,契税的税率在1%至3%之间。例如,对于购买
首套
普通住房的购房者,契税税率为1.5%;对于购买非普通住房或第二套及以上住房的购房者...
契税维修基金
缴纳标准
答:
专项维修资金标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。各地
房屋维修基金
标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入。法律依据:《中华人民共和国
契税
法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。第二条 ...
维修基金
和
契税怎么
算
答:
很多朋友在
购房
时都会做一些资金规划,精打细算下来能节省不少钱,但在购房过程中有些费用是必要的支出,这些大家都需要提前做好预算。其中
契税和
维修基金是购房时必须要缴纳的费用,那么维修基金和
契税怎么
算?一、新房
维修基金如何
计算在一般情况下,
公共维修基金
的收取标准由当地的房地产主管部门根据当地...
契税和维修基金怎么
算
答:
我们在缴纳了
房屋
的
公共维修基金
之后,会得到一张缴费单,以此来证明我们已经缴纳过了维修基金,那么大家知道契税和维修基金的计算方法是什么吗。一、
契税和维修基金怎么
算
购房
者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维...
住宅
契税和公共维修基金
应
如何
缴,收费标准又是多少
答:
另外,售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。二、住宅
契税和公共维修基金
收费标准是多少? 1、
首套房
且是个人住房的,面积90平以下,契税的费用是总金额的1%。首套房且是个人住房的,面积90平以上,144平米以下是1.5%,首套房且...
2022年
首套房
还需要交
维修基金
吗?
答:
契税
则根据房屋面积和总价的不同,90平方米以下为1%,144平方米以上为3%,具体费用需要根据实际情况计算。虽然理论上,
房屋维修基金
是为了维护
房屋公共
设施而设立的,但其使用情况并不总是充足。如果小区维修需求频繁,基金可能会被消耗殆尽。根据规定,当业主的个人账户余额低于首期交存额的30%时,应及时续...
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