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首套房契税免税吗
房子契税
什么时候交
答:
贷款批下来之后,开发商打电话让你去交房,这时候需要去审批交
契税
。如果不是个人购房,还需要交纳印花税,开始交房了,这时候一般会把钥匙给你,并且一个月之内办妥,并不是很催,交完契税之后别的费用几乎没有了,除非你是全款才需要自己办理不动产产权证。
首套房
且是个人住房的,面积90平以下,契税...
契税
有哪些优惠政策?
答:
契税,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,
房屋
买卖,房屋赠与,房屋交换等。《中华人民共和国契税暂行条例》第六条有下列情形之一的,减征或者
免征契税
:(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋...
契税
每年都要交吗
答:
成交价格是指土地、
房屋
权属转移合同确定的价格,包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格差额。也就是说,交换价格相等时,
免征契税
;...
什么情况
房子
可以退税
答:
2、购买二套房:若房屋面积90m,
契税
税率为2%,契税缴纳金额为网签价乘以2%。3、购买三套或以上套数住房:不论房屋面积大小,契税税率为3%,无
减免
情况。北上广深地区1、购买
首套房
:若房屋面积90m,契税税率为1.5%,契税缴纳金额为网签价乘以1.5%。2、购买二套房:不论房屋面积大小,契税税率为3%,...
第一套
房子契税
退税怎么退,怎么个流程
答:
正常情况下如果是个人
首套
普通住宅(140平米以下),
契税
只需缴纳总房款的1.5%,但有的开发商会预收客户3%,当确认符合1.5的标准后再退还给客户。办理退税流程如下:1、纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税 2、窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴 3、到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书(该缴款...
买
房子
办
房产
证需多少费用?办理房产证流程!
答:
1、大头便是契税。以深圳的政策为例,对付
首套房屋
,无论是深户还黑白深户,都可以申请生意业务关键的
契税减免
(参考的具体时间2013年11月)。对付二套房屋大概社会构造购置房产,产权都市收取生意业务条约价款3%的契税。如果条约代价是300w,那么二套的话就要收取9w的契税。如果首套则在申请
减免契税
后则...
2015年买房新政策有
免税吗
?3%的
契税吗
答:
国家没有出台
购房免税
的政策。如是地方政策,以地方房管局的公布为准。契税是要看首套房还是非首套房的,非
首套房契税
才是3%,首套房一般在1%至2%之间,要看房产面积多大。
2015年买房新政策有
免税吗
?3%的
契税吗
?
答:
2015年买房国家没有出台新政策税,还是根据
购房
面积和购房者是否首次购房:按照房价首次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%;需要提醒的是有的地方为了刺激楼市、出台购房补贴、变相的
减免契税
。
首套房
未满五年过户费怎么算
答:
1、
契税
:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是
首套房
的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未...
房子契税
一般什么时候退呢
答:
契税减免
基本政策:1、农村户口
首套房
购买建筑面积90㎡以下的房屋,契税全免;其他户口按照1%征收。2、首套房购买建筑面积90㎡以上,140㎡以下,按照1.5%征收;3、首套房购买建筑面积140㎡以上,按照全额3%征收。退契税 看了上面的条例,很多疑惑,明明自己开出了无房证明也符合契税减免的条件,为什么开发...
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