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集资房卖给非本单位人员
集资房
如何办理过户呢
答:
2、
单位集资
合作兴建的职工住宅,用于解决
本单位
或本系统
职工住房
问题,一般不得作为商品房出售。如果
集资房
对外销售,必须具备《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证证》、《商品房预售许可证》以上证件齐全是集资房取得产证的前提条件。出售集资房在...
集资房
转让有哪些风险?安置房过户费用有哪些?
答:
2、
集资房
有一段缓冲期才能够交易:产权年限还可以归
单位
及
员工
一共有,在继续一段时间后衔接为员工个人财产。归属于经济实用房的一种。商住楼一般是指房地产开发企业投资建设并售卖、出租的房屋。集资房在获得房屋产权证之后可以发售交易。3、购买集资房仅有获得房屋产权证并没有安全防范措施:集资房时...
请问银行组织内部
职工集资建房
再转手
卖给
别人赚取差价,是不是非法集...
答:
“非法
集资
”是指
单位
或者个人未依照法定程序经有关部门批准,以发行股票、债券、彩票、投资基金证券或者其他债权凭证的方式向社会公众筹集资金,并承诺在一定期限内以货币、实物以及其他方式向出资人还本付息或给予回报的行为 其特点是:一、未经有关部门依法批准,包括没有批准权限的部门批准的集资;有审批...
什么是非法
集资房
,怎么规定的?
答:
经市、县人民政府批准,可以利用单位自用土地进行集资合作建房。参加
单位集资
合作建房的对象,必须限定在
本单位
符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。北京百朗律师事务所闫 锴 律师解析:
集资房
是企业为了解决部分
职工住房
难的问题,将企业所拥有的划拨的土地使用权和部分资金以及部分资金由职工筹集的...
买二手房【
单位集资房
】都需要做哪些手续
答:
集资房
一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,用于解决
本单位
或本系统
职工住房
问题,一般不得作为商品房出售。如果要对外出售,也必须取得预售、现售或外销的相关证件。您在购买集资房时注意查看是否是合法产权的集资房。购...
集资房
风险隐患
答:
集资房
,原本是
单位
在资金紧张时,通过
集资建房
解决生产、生活需求的产物。然而,由于价格优势,一些人趁机违规扩大规模,甚至欺诈出资人,引发纠纷。桂林砂轮厂的集资房来源多样,包括减免地价、行政划拨的土地,集体经济的非农用地,甚至私人宅基地和非营利性用地。但这些项目往往缺乏正规手续,如国土部门的...
什么是
集资房
?
答:
集资房
属经济适用住房范围,是政策性住房,是企事业
单位
为了解决内部
职工
的住房问题,企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价
出售给
内部职工的房屋,不能在市场上自由流通。能享受
集资建房
的职工也有很多具体条件。如果职工是全额集资,将来可以办理100%的产权,在产权证领取后,可以自由上市交易;如果是部分集资,将来为职工...
婚后买的
集资房
出售要交哪些税?在哪里交税
答:
婚后买的
集资房
出售在哪里交税?婚后买的集资房出售要交哪些税1.出售集资房要缴纳营业税:凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税,满5年后,属于普通住宅的免交,属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)*5.5%的标准交纳。转让时同...
集资房
是什么意思?集资房知识大搜罗
答:
集资房
属经济适用住房范围,是政策性住房,是企事业
单位
为了解决内部
职工
的住房问题,企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价
出售给
内部职工的房屋,不能在市场上自由流通。能享受
集资建房
的职工也有很多具体条件。如果职工是全额集资,将来可以办理100%的产权,在产权证领取后,可以自由上市交易;如果是部分集资,将来为职工...
没有房产证的
单位集资房
可以买卖吗?
答:
这种情况,将来可以办理100%的产权,在产权证领取后,房产是可以自由上市交易。第二种情况,
集资房
是
单位
和
职工
共同出资建造的。这种情况下,将来为职工办理的是部分产权,另部分产权属于单位。职工想要转让部分产权的产权房,首先要取得合法的房屋所有权证书;其次,要看产权共有人单位制定的具体政策,并...
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